Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium, teljes körűen felújított garzon Újlipótváros szívében, a Pozsonyi úton!
Palatinus-házak, Vidor Emil tervezte épületegyüttes

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton egy 2025-ben teljes körűen, prémium minőségben felújított, tulajdoni lap szerint 20 m2-es, 1 szobás garzonlakás.

Az ingatlan a társasház 6. emeletén található. A közlekedést két lift teszi kényelmessé.

A lakás azonnal költözhető állapotú, ezért saját célra és befektetésként is olyan ingatlan, amelynél a vásárlást követően nem szükséges felújítással vagy hosszabb kivitelezéssel számolni.

Az ingatlan főbb jellemzői
tulajdoni lap szerinti alapterület: 20 m2
6. emeleti elhelyezkedés
2025-ben teljes körűen felújítva
modern, gépesített konyha
igényesen kialakított, zuhanyzós fürdőszoba
hűtő-fűtő inverteres klíma
gázfűtés
kedvező fenntartási költség
azonnal költözhető állapot
1/1 tulajdoni hányad
rendezett társasház
2 lift
Különleges építészeti környezet

A lakás a híres Palatinus-házak épületegyüttesében található, amely a Pozsonyi út egyik meghatározó építészeti együttese.

A Pozsonyi út 2-18. közötti Palatinus-házakat Vidor Emil, a magyar századforduló és szecesszió jelentős építésze tervezte az 1910-es évek elején.

Az épületegyüttes nem egyszerűen egy hagyományos pesti társasház: Újlipótváros és a Margit híd pesti hídfőjének egyik karakteres, történeti építészeti eleme.

Újlipótvárosi lokáció

A Pozsonyi út Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb belvárosi lakóutcája. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a városi infrastruktúra és a Duna-parti, zöld környezet egyszerre érhető el.

A lakástól könnyen megközelíthető:

Jászai Mari tér
Margitsziget és Margit híd
Duna-part
Szent István park
Westend City Center
Nyugati pályaudvar és az M3 metró
számos étterem, kávézó, pékség, élelmiszerüzlet és egyéb szolgáltatás

A Pozsonyi út és környéke különösen kedvelt a helyben elérhető éttermek, kávézók, kisebb üzletek, valamint a Duna közelsége miatt.

Kiváló közösségi közlekedés

A Jászai Mari tér közelségének köszönhetően Budapest több meghatározó közlekedési vonala gyorsan elérhető:

4-es és 6-os villamos
2-es villamos
75-ös és 76-os trolibusz
további busz- és trolijáratok
M3 metró a Nyugati pályaudvarnál

A 4-es és 6-os villamosok révén Buda és Pest számos központi része átszállás nélkül vagy egyetlen átszállással elérhető.

Saját otthonnak és befektetésnek is ideális

A lakás mérete, állapota és lokációja miatt különösen jó választás lehet:

első saját lakásnak,
belvárosi pied-á-terre lakásnak,
egyetemistának vagy fiatal dolgozónak,
hosszú távú bérbeadásra,
vagy olyan befektetőnek, aki már felújított, azonnal hasznosítható ingatlant keres.

A kis alapterület és a teljes felújítás miatt a fenntartási és karbantartási igény kedvező, miközben Újlipótváros és ezen belül a Pozsonyi út stabilan keresett lakóövezet.

Rövid távú hasznosítás esetén a mindenkori társasházi, kerületi és hatósági előírások figyelembevétele szükséges.

Ha olyan budapesti lakást keres, ahol a prémium lokáció, a különleges építészeti környezet, a teljes felújítás és az alacsony fenntartási igény egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M335650

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet