Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Prémium, teljes körűen felújított garzon Újlipótváros szívében, a Pozsonyi úton!
Palatinus-házak, Vidor Emil tervezte épületegyüttes

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, Újlipótvárosban, a Pozsonyi úton egy 2025-ben teljes körűen, prémium minőségben felújított, tulajdoni lap szerint 20 m2-es, 1 szobás garzonlakás.

Az ingatlan a társasház 6. emeletén található. A közlekedést két lift teszi kényelmessé.

A lakás azonnal költözhető állapotú, ezért saját célra és befektetésként is olyan ingatlan, amelynél a vásárlást követően nem szükséges felújítással vagy hosszabb kivitelezéssel számolni.

Az ingatlan főbb jellemzői
tulajdoni lap szerinti alapterület: 20 m2
6. emeleti elhelyezkedés
2025-ben teljes körűen felújítva
modern, gépesített konyha
igényesen kialakított, zuhanyzós fürdőszoba
hűtő-fűtő inverteres klíma
gázfűtés
kedvező fenntartási költség
azonnal költözhető állapot
1/1 tulajdoni hányad
rendezett társasház
2 lift
Különleges építészeti környezet

A lakás a híres Palatinus-házak épületegyüttesében található, amely a Pozsonyi út egyik meghatározó építészeti együttese.

A Pozsonyi út 2-18. közötti Palatinus-házakat Vidor Emil, a magyar századforduló és szecesszió jelentős építésze tervezte az 1910-es évek elején.

Az épületegyüttes nem egyszerűen egy hagyományos pesti társasház: Újlipótváros és a Margit híd pesti hídfőjének egyik karakteres, történeti építészeti eleme.

Újlipótvárosi lokáció

A Pozsonyi út Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb belvárosi lakóutcája. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a városi infrastruktúra és a Duna-parti, zöld környezet egyszerre érhető el.

A lakástól könnyen megközelíthető:

Jászai Mari tér
Margitsziget és Margit híd
Duna-part
Szent István park
Westend City Center
Nyugati pályaudvar és az M3 metró
számos étterem, kávézó, pékség, élelmiszerüzlet és egyéb szolgáltatás

A Pozsonyi út és környéke különösen kedvelt a helyben elérhető éttermek, kávézók, kisebb üzletek, valamint a Duna közelsége miatt.

Kiváló közösségi közlekedés

A Jászai Mari tér közelségének köszönhetően Budapest több meghatározó közlekedési vonala gyorsan elérhető:

4-es és 6-os villamos
2-es villamos
75-ös és 76-os trolibusz
további busz- és trolijáratok
M3 metró a Nyugati pályaudvarnál

A 4-es és 6-os villamosok révén Buda és Pest számos központi része átszállás nélkül vagy egyetlen átszállással elérhető.

Saját otthonnak és befektetésnek is ideális

A lakás mérete, állapota és lokációja miatt különösen jó választás lehet:

első saját lakásnak,
belvárosi pied-á-terre lakásnak,
egyetemistának vagy fiatal dolgozónak,
hosszú távú bérbeadásra,
vagy olyan befektetőnek, aki már felújított, azonnal hasznosítható ingatlant keres.

A kis alapterület és a teljes felújítás miatt a fenntartási és karbantartási igény kedvező, miközben Újlipótváros és ezen belül a Pozsonyi út stabilan keresett lakóövezet.

Rövid távú hasznosítás esetén a mindenkori társasházi, kerületi és hatósági előírások figyelembevétele szükséges.

Ha olyan budapesti lakást keres, ahol a prémium lokáció, a különleges építészeti környezet, a teljes felújítás és az alacsony fenntartási igény egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet