Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Van az a lakás, ahová belépve nem azt érzed, hogy majd egyszer otthon lesz, hanem azt, hogy ide akár holnap beköltöznék. Ez az 59 m²-es, kétszobás, bútorozott otthon pontosan ilyen.

Világos, barátságos terek, modern amerikai konyhás nappali, kényelmes hálószoba és egy csendes belső udvarra néző erkély várja új tulajdonosát. Reggel egy kávé az erkélyen, este egy pohár bor a nyugalomban – miközben a város és minden fontos közlekedési lehetőség néhány percnyire van.

Miért lehet ideális választás?
- 59 m²
- két jól használható szoba – kényelmes egyedül, párban, de akár otthoni munkavégzéshez is
- bútorozottan eladó, így nem kell hónapokat tölteni a berendezéssel
- a társasház 2009-ben épült, rendezett, jól karbantartott
- a lakás a 3. emeleten található, az épület liftes
- az amerikai konyhás nappali 4 éve teljes felújításon esett át
- egyedi méréses házközponti fűtés és Wi-Fi-s klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről
- a csendes, belső udvarra néző erkély valódi kis menedék a nap végén
- a lakás tehermentes, így megegyezés szerint gyorsabb költözés is lehetséges
- közös költség kb. 20 000 Ft/hó, az átlagos rezsi kb. 10 000 Ft/hó
- kiváló közlekedés: villamosok, buszok, valamint a vonat is könnyen elérhető

És ami különösen vonzó: nem egy üres lakást vásárolsz, amelyet még hosszú hetekig-hónapokig kell berendezni. Itt egy kész, bútorozott otthon vár, ahol a költözés után már az első este leülhetsz, hátradőlhetsz, és azt mondhatod: itthon vagyok.

A lakás a benne található bútorzattal együtt kerül értékesítésre, amelynek vételára további 2 000 000 Ft. A bútorzat ellenértéke a lakás meghirdetett vételárán felül fizetendő, megvásárlása a lakás megvásárlásával együtt kötelező.

Az ingatlanhoz külön helyrajzi számon nyilvántartott parkolóhely is tartozik, amely a lakástól függetlenül, opcionálisan megvásárolható. A parkolóhely megvásárlása nem feltétele a lakás adásvételének.

Ideális választás lehet, ha modern, könnyen fenntartható otthont keresel jó közlekedéssel, ha fontos számodra a saját erkély és parkolóhely, vagy egyszerűen nem szeretnél egy költözés után még hónapokat felújítással és berendezéssel tölteni.

Ha olyan lakást keresel, ahová nemcsak beköltözni lehet, hanem jó érzés hazatérni is, érdemes személyesen is megnézned.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet