Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJSZERŰ, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ A GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTNÁL – A RENDŐRPALOTA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés és kellemes, biztonságos környezet egy helyen!

A Göncz Árpád Városközpont és a Rendőrpalota közelében, egy csendes mellékutcában kínálok megvételre egy 2009-ben épült, liftes társasház ötödik emeletén található, újszerű állapotú lakást.

A lokáció egyik különleges előnye a Rendőrpalota közelsége, amely a környéknek egyedi, rendezett karaktert kölcsönöz, és sokak számára kiemelkedő biztonságérzetet jelent. Ideális választás lehet azok számára, akiknek fontos, hogy otthonuk egy jól frekventált, mégis nyugodt és biztonságot sugárzó városrészen helyezkedjen el.

A lakás eredetileg egyszobás kialakítással készült, jelenlegi, praktikus elrendezésében azonban egy világos, amerikai konyhás nappali és egy leválasztott hálószoba kapott helyet. Tartozik hozzá egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy igazán jól használható, 8 m²-es terasz, amely mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül megközelíthető.

A hálószobában található beépített gardrób kényelmes tárolási lehetőséget biztosít, és természetesen a vételár részét képezi.

A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A cirkó és a mosógép egyaránt a fürdőszobában kapott helyet. A lakás fenntartási költsége kedvező.

Az ingatlan E energetikai besorolású.

A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, valamennyi ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A biztonságot tovább növeli a biztonsági bejárati ajtó, a nyári komfortérzetről pedig klímaberendezés gondoskodik.

A környék és az elhelyezkedés kiemelkedő előnyei:

Göncz Árpád Városközpont néhány percre
metrómegálló és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a közelben
Rendőrpalota közvetlen közelsége
rendezett, biztonságot sugárzó környezet
csendes mellékutcai elhelyezkedés
liftes, 2009-ben épült társasház
nagy, két helyiségből is megközelíthető terasz

A lakáshoz nem tartozik saját parkolóhely, a környék fizető parkolási övezet.

Ez az ingatlan remek választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy akár befektetésnek is, hiszen a kiváló közlekedés, a Göncz Árpád Városközpont és a Rendőrpalota közelsége egyaránt vonzóvá teszi a lokációt.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdéseivel vagy megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban keressen bizalommal!

A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel-konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel.

MODERN ONE-BEDROOM APARTMENT WITH A LARGE TERRACE FOR SALE NEAR GÖNCZ ÁRPÁD CITY CENTRE – JUST STEPS FROM THE POLICE HEADQUARTERS!

Excellent location, great public transport connections, and a pleasant, secure environment all in one place.

Located near Göncz Árpád City Centre and the Police Headquarters, on a quiet side street, this modern apartment is offered for sale on the fifth floor of a building with an elevator, constructed in 2009.

One of the key advantages of the location is the immediate proximity of the Police Headquarters, which gives the area a particularly orderly and reassuring atmosphere and contributes to a strong sense of safety and security. It is an excellent choice for anyone looking for a home in a well-connected yet peaceful and secure part of Budapest.

The apartment was originally designed as a studio, but its current practical layout includes a bright open-plan living room with kitchen and a separate bedroom. It also features a bathroom with shower and a spacious 8 m² terrace, which can be accessed directly from both the living room and the bedroom.

The bedroom has a built-in wardrobe, providing convenient storage space, and it is included in the purchase price.

Heating and hot water are provided by an individual gas boiler, helping to keep utility costs favourable. The boiler and washing machine are both located in the bathroom.

The property has an E energy efficiency rating.

The apartment is fitted with modern PVC windows, all equipped with shutters and insect screens. A security entrance door provides additional peace of mind, while air conditioning ensures comfort during the warmer months.

Highlights of the property and location:

Göncz Árpád City Centre within easy reach
metro station and excellent public transport connections nearby
Police Headquarters in the immediate vicinity
orderly and reassuring neighbourhood
quiet side-street location
modern residential building built in 2009
elevator
large terrace accessible from both the living room and bedroom

This property is an excellent option as a private residence, first home, or investment, thanks to its convenient location, outstanding transport connections, and the proximity of both Göncz Árpád City Centre and the Police Headquarters.

If you are interested in the property or would like to arrange a viewing, please feel free to contact us.

For the purchase, OTP Bank home loan options, special promotions and interest-rate discounts are also available to our clients with FREE administration assistance.

69900000 Ft
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást.
Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: *************

Referencia szám: M334571-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet