Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Legfelső emeleti, panorámás otthon 3 erkéllyel a Marina Parton

Panoráma, nyugati tájolás, három hálószoba és három erkély – egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthon a Marina Parton.

A Marina Part egyik modern társasházának legfelső emeletén kínálunk megvételre egy világos, kiváló állapotú lakást, amely elhelyezkedésével és különleges kültéri kapcsolataival is kiemelkedik a környék kínálatából.

A lakás 81 m²-es lakóteréhez összesen 20 m² erkély kapcsolódik. Három különálló hálószobája miatt családi otthonként is kényelmesen használható, miközben kialakítása azok számára is ideális lehet, akik vendégszobát vagy otthoni dolgozót szeretnének.

Három erkély – háromféle élettér

A lakás egyik legkülönlegesebb adottsága, hogy három külön erkély tartozik hozzá.

Az egyik erkélyt üvegezett télikertként alakították ki, így az év hűvösebb időszakaiban is jól használható plusz életteret ad a lakáshoz. Igény szerint teljesen megnyitható, így nyáron ismét klasszikus teraszként kapcsolódhat a lakótérhez.

A legfelső emeleti elhelyezkedés, a nyugati tájolás és a panorámás kilátás együtt különösen kellemes atmoszférát teremt a délutáni és esti órákban.

Átgondolt, azonnal használható otthon

A lakás kialakításánál fontos szempont volt a praktikus helykihasználás és az egységes megjelenés.

Az egyedileg tervezett és beépített bútorok a lakás adottságaihoz igazodnak, így a terek rendezettek, jól használhatók és vizuálisan is egységesek.

Az ingatlan kulcsrakész állapotú és azonnal költözhető, ezért új tulajdonosának nem szükséges hosszabb átalakítással vagy berendezéssel kezdenie.

Az internet- és kábeltelevízió-hálózat több helyiségben is kiépítésre került, ami az otthoni munkavégzést és a mindennapi használatot is kényelmesebbé teszi.

Rendezett társasház, 24 órás portaszolgálattal

A 2010-ben épült társasház kívül és belül is nagyon jó állapotú.

A lakók kényelmét és biztonságérzetét 24 órás portaszolgálat és kamerarendszer segíti.

A ház belső kertjében játszótér található, az épületben pedig nemzetközi óvoda is működik, ami kisgyermekes családok számára különösen praktikus lehet.

Marina Part – városi élet a Duna mellett

A Marina Part egyik legnagyobb vonzereje, hogy a vízpart közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre van jelen.

A Duna-parti sétány lehetőséget ad egy reggeli futásra, esti sétára vagy egyszerűen néhány nyugodt percre a víz mellett. A modern társasházak, rendezett közterületek és zöldfelületek a környéknek egységes, városias, mégis szellősebb karaktert adnak.

A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitnesztermek és különféle szolgáltatások érhetők el. A Duna Plaza és az M3-as metró szintén könnyen megközelíthető, így a belváros és Budapest más részei tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól elérhetők.

Családi otthonnak vagy befektetésnek

A három hálószoba, a három erkély, a legfelső emeleti elhelyezkedés és az azonnal használható állapot miatt az ingatlan elsősorban azok számára lehet különösen érdekes, akik hosszabb távra keresnek kényelmes otthont a Marina Parton.

Elhelyezkedése és jól használható alaprajza miatt hosszú távú kiadásban gondolkodó vásárlók számára is figyelemre méltó lehetőség.

Legfelső emelet, panoráma, három hálószoba és három erkély – egy kész otthon Budapest egyik legismertebb Duna-parti lakónegyedében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet