Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló befektetési lehetőség. 2 lakrész egy lakásban.

Ügyvédi használati megosztóval rendelkeznek, így egyben és külön is megvásárolhatóak.
(Külön vásárlás esetén referencia számok: LK024922, LK080231)

Eladó a XIII. kerület Hegedűs Gyula utcában egy 71 m2-es, kettő nappali + kettő hálószobás , kettő konyhás magas földszinti, gyönyörű állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás, amely exkluzív hangulatot teremtő dizájnnal rendelkezik.
Kiválóan alkalmas első lakásnak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, valamint befektetési céllal, mivel nagyon jól bérbe adható.
Jelenleg mind a kettő lakrészben bérlő lakik, akik igény esetén folytatnák a bérleti jogviszonyukat is.
NEM AI képek, tényleg ilyen szép a lakás!

Ház:
A budapesti Hegedűs Gyula utca ezen épülete egy 1898-ban tervezett, historizáló és szecessziós stílusú bérház, amelynek építtetője a Weinréb és Spiegel cég volt, tervezői pedig Weinréb Fülöp és Spiegel Frigyes építészek.
Az épület homlokzata is felújított, karakteres.

Lakás:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan egyenesen az ablakos konyha helyezkedik el, balra pedig a WC. Tovább haladva a konyhán keresztül érhetjük el balra a fürdőszobát is.
Az előszobából a konyhán keresztül érhetjük el a lakás desinges nappaliját és a hálószobát. A kettő lakrész egymás mellett helyezkedik el, teljesen külön bejárati ajtóval. (nem közös térből nyílnak)Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Alkalmas Otthon startra isMűszaki:A lakás teljesen felújított állapotnak örvend, ez az a lakás amelybe csak egy bőröndöt kell hoznia az új tulajdonosnak.
A burkolatok és az egész lakás frissen felújított. A fürdőszobákban nagyon szép kád, valamin épített zuhanykabin helyezkedik el.

Parkolás:
A ház előtt tudnak parkolni az utcán a lakók.

Környék,közlekedés:
Újlipótváros frekventál lokációval rendelkezik és közkedvelt utca a Hegedűs Gyula utca.M3-as metró: A Lehel tér vagy a Nyugati pályaudvar állomások vannak a legközelebb.4-es és 6-os villamos: A Szent István körúti (Vígszínház / Nyugati pályaudvar) megállók.76-os trolibusz: A Jászai Mari tér és a Keleti pályaudvar között közlekedik, a környező utcákban van megállója.14-es villamos: A Lehel térről indul Káposztásmegyer felé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK047030

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint