Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Első otthon vagy biztos befektetés ? kedvező árú, kétszobás lakás Angyalföldön!

Eladó a XIII. kerületben, Angyalföldön egy 48 m?-es, nappali és külön hálószobás, 3. emeleti lakás, amely jelenlegi kínálati árával és jól alakítható adottságaival a környék egyik legjobb ár-érték arányú ingatlana.

A lakás elosztása ideális egyedülállóknak, pároknak vagy első lakásukat keresőknek, de könnyen kiadható méretének és elrendezésének köszönhetően befektetési célra is jó választás lehet. A XIII. kerület folyamatosan fejlődő, keresett városrész, amely kiváló közlekedésével, könnyen elérhető szolgáltatásaival és a belváros közelségével hosszú távon is értékálló lokációt kínál.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A korszerűsítés során elsősorban a villanyhálózattal és a fűtési rendszerrel szükséges foglalkozni, valamint festésre is szükség van. A jelenlegi konyha használható, ugyanakkor igény szerint modernebbre cserélhető, ahogy az utcai ablak felújítása vagy cseréje is az új tulajdonos döntése lehet. A lakás tehát nem egy előre kialakított kompromisszumot, hanem egy jól tervezhető alapot kínál, amelyből ízlés és költségvetés szerint igazán szerethető otthon teremthető.

Különösen fontos előny, hogy az ingatlan az Otthon Start Program keretében is finanszírozható, így megfelelő lehet azok számára is, akik kedvezményes hitellehetőséggel vásárolnák meg első otthonukat. A finanszírozás természetesen az egyéni hitelbírálat függvénye.

Ha jó lokációban keresel megfizethető, kétszobás lakást, amelyben a felújítást már teljesen a saját igényeidhez igazíthatod, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned. Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet