Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Bauhaus lakás erkéllyel Újlipótváros szívében – alakítsa saját ízlésére!***

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy 72 m²-es, erkélyes, 2,5 szobás, hallos lakást, egy karakteres Bauhaus stílusú, liftes társasház harmadik emeletén.

Ez az ingatlan azoknak jelent igazán jó lehetőséget, akik nem egy mások ízlésére felújított lakást keresnek, hanem szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat Budapest egyik legkeresettebb környékén.
Már az érkezés is megidézi a klasszikus polgári hangulatot: a rendezett, felújított lépcsőházból egy elegáns, kétszárnyú bejárati ajtón keresztül léphetünk a lakásba.

A jelenlegi alaprajz 2,5 szobát, hallt, különálló konyhát, kamrát, fürdőszobát és külön mellékhelyiséget foglal magában. Az elrendezés több átalakítási lehetőséget is kínál. A konyhából nyíló félszoba például igény szerint a konyhához kapcsolható, így egy tágasabb, étkezésre is alkalmas helyiség alakítható ki.

Az utcai szobák és az erkély délkeleti tájolásúak, így kellemes természetes fényt kapnak, míg az északnyugati fekvésű félszoba és a konyha a társasház rendezett belső udvarára néz. A két irányba tájolt ablakoknak köszönhetően a lakás jól átszellőztethető, és egy átgondolt felújítással igazán világos, elegáns otthon teremthető belőle.

Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor korábbi tulajdonosai gondosan vigyáztak rá. Ennek köszönhetően a szobákban és az előszobában található eredeti parketta jó állapotban maradt, így megfelelő felújítással továbbra is az otthon karakteres része lehet.

A fürdőszoba az előszoba és az egyik szoba felől egyaránt megközelíthető, ami az alaprajz újragondolásakor további lehetőségeket kínál. A lakás fűtését távfűtés biztosítja.

A társasház tiszta, rendezett és lifttel felszerelt, lakóközössége kulturált.
A lokáció Újlipótváros egyik legnagyobb vonzereje.
A Duna-part, a Szent István park, a Jászai Mari tér és a Margitsziget könnyen elérhető, miközben a Nyugati tér és a Westend közelsége a mindennapi bevásárlást és ügyintézést is kényelmessé teszi. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatai révén Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

A lakás saját otthonként különösen izgalmas lehetőség azoknak, akik értékelik Újlipótváros hangulatát, a klasszikus építészeti részleteket és szeretnék maguk kialakítani az új otthonukat. Elhelyezkedésének, méretének és alakíthatóságának köszönhetően befektetési célra is figyelemre méltó választás.

Az ingatlan energetikai besorolása: F.

Ha egy olyan újlipótvárosi lakást keres, amelyben nem egy kész enteriőrt, hanem valódi lehetőséget lát, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását!

Referenciaszám: M316976

Referencia szám: M316976

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 3. emelet