Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Azonnal költözhető otthon zöld, zárt udvarral a XIII. kerületben***

Budapest XIII. kerületében kínálunk megvételre egy 37 m²-es, egyszobás, jó állapotú, földszinti téglalakást, amely rövid időn belül birtokba vehető. Praktikus méretének és elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet első saját otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is.

Az ingatlan egy zárt, közös használatú udvarral rendelkező társasházban található, amely kellemesen elkülönül az utcai környezettől. A lakóközösség barátságos, az udvar zöldfelülete pedig különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
A lakás bejárata előtt egy kellemes zöld terület található, amelyet a társasházban hosszabb ideje kialakult használati rend szerint jellemzően ennek a lakásnak a lakói használnak. Ez a terület hangulatos kiegészítése lehet az otthonnak, akár egy reggeli kávéhoz vagy néhány növény elhelyezéséhez.

A lakás jó állapotú, így új tulajdonosa nagyobb felújítás nélkül birtokba veheti. A fűtést gázkonvektor biztosítja.
Az ingatlanhoz saját pincei tároló is tartozik, amely az udvarról közelíthető meg, és praktikus plusz helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

A XIII. kerület Budapest egyik legkeresettebb városrésze, amely kiváló infrastruktúrájának, jó közlekedési kapcsolatainak és folyamatos fejlődésének köszönhetően saját célú vásárlás és hosszú távú befektetés szempontjából egyaránt kedvelt.

Az ingatlan energetikai besorolása: G.

A lakás – a vonatkozó személyi és ingatlanra vonatkozó feltételek teljesülése esetén – Otthon Start Program keretében, fix 3%-os kamatozású lakáshitellel is finanszírozható. Pénzügyi szakértőink díjmentesen segítenek a jogosultság ellenőrzésében és a megfelelő finanszírozási konstrukció kiválasztásában.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű szakmai támogatással segíti az adásvétel folyamatát, igény esetén pénzügyi és ügyvédi háttérrel is.
Ha egy jó állapotú, azonnal birtokba vehető XIII. kerületi lakást keres, zöld udvari környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal akár hétvégén is!

Referenciaszám: M334461

Referencia szám: M334461

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint