Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Azonnal költözhető, csendes, prémium állapotú lakás a XIII. kerület közkedvelt részén - kiváló otthon és biztos befektetés.

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Szent László úton kínálunk megvételre egy kiváló állapotú,hatalmas amerikai konyhás nappalival és két félszobával rendelkező lakást egy 2001-ben épült, mindössze 16 lakásos társasházban. A lakás belső udvarra néz, ezért a városi elhelyezkedés ellenére rendkívül csendes, a délelőtti napsütésnek köszönhetően pedig kellemesen világos.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, így semmilyen felújítást nem igényel. A prémium minőségű, teljesen gépesített konyha 2020-ban készült el, a lakás kényelméről klíma, alumínium szigetelt redőnyök, külön WC, nagyméretű gardrób és számos praktikus tárolási lehetőség gondoskodik. A fűtést egyedi mérős házközponti rendszer biztosítja, amelyet 2025-ben korszerűsítettek.

A nappaliból egy 3 nm-es erkély nyílik, emellett az ingatlanhoz egy közel 6 nm-es saját tároló is tartozik, a társasházban pedig közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

Külön megvásárolható egy teremgarázs-beálló is 12,5 millió forintért, amely saját 11 kW-os Wallbox elektromosautó-töltővel és terhelésmegosztó rendszerrel felszerelt. Ez napjainkban nemcsak kényelmi szempontból jelent előnyt, hanem az ingatlan értékét is növeli.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető több élelmiszerüzlet, pékség, edzőterem, iskola, óvoda, park és játszótér, a belváros pedig autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan nemcsak saját otthonnak ideális, hanem befektetésként is kiváló választás. A XIII. kerület kiemelkedő népszerűsége, a remek közlekedés és a praktikus elrendezés miatt a lakás könnyen és gyorsan bérbe adható, így hosszú távon is biztos értéket képvisel.

A lakás vételára 99 millió forint. A bútorzat egy része igény szerint megvásárolható. Az ingatlan Otthon Start programra is alkalmas.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334680

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet