Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Béke tér, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 13. kerületben, a Béke téren egy 9. emeleti, 62 m2-es, 3 szobás, panorámás, PENTHOUSE saroklakás, 29 m2-es TERASSZAL, amely minden napszakban különleges hangulatot kínál!

Az ingatlan körbenapozott, a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően pedig rendkívül világos!

A lakás egyik legnagyobb értéke a 29 m2-es panorámás terasz, amely ideális pihenésre és kikapcsolódásra, miközben páratlan kilátást biztosít a városra – egészen a Gellért tér irányába is. A tájolásnak köszönhetően a naplemente látványa is kiemelkedő, ami különleges hangulatot ad az esti óráknak.


A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- A nettó 62 nm-es lakás jól átgondolt elosztású, külön nyíló, kényelmesen berendezhető szobákkal, ahol a nappali és az egyik hálószoba közvetlen kapcsolatban áll a 29 nm-es terasszal.
- A nap végigkíséri a lakást: reggel az egyik oldalon kel fel, napközben körbesüti az ingatlant, majd a másik oldalon nyugszik le. Az L alakú, 29 nm-es teraszon mindig megtalálod az ideális helyet – legyen szó reggeli kávéról vagy egy esti borozásról, amelyhez a naplemente látványa különleges hangulatot ad.
- Az képeken látható állapotban kerül átadásra, a vételár részét képező, magas minőségű, beépített és teljesen gépesített konyhával (fagyasztós hűtő, elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, elszívó, mikróhullámú sütő).
- Modern, energiatakarékos otthon, amely a ház kiemelt műszaki tartalmának köszönhetően mennyezeti hűtés–fűtéssel és motorosan vezérelhető redőnyökkel került kialakításra.
- A fenntartás tervezhető és kedvező, H-tarifás elszámolással működik a téli időszakban, a közös költség pedig mindössze 24.180 Ft, ami a méretéhez és kategóriájához viszonyítva kiemelkedően kedvező.
- Azonnal költözhető, 1/1 tulajdonban van, tehermentes, a használatbavételi engedély rendelkezésre áll, így akár gyors ügyintézéssel is birtokba vehető.

TÁRSASHÁZ
- Egy modern lakóépület, amely átgondolt közös terekkel, tágas liftekkel, jól kialakított garázsszinttel és kiépített kamerarendszerrel biztosít kényelmes és biztonságos mindennapokat.
- A letisztult homlokzat, a világos lépcsőház és a rendezett környezet igényes, értéktartó lakóközösséget tükröz, ahol valóban jó érzés megérkezni.

LEHETŐSÉG
- Opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló, amely könnyű és kényelmes be- és kiállást biztosít, ára 8.500.000 Ft.
- Igény esetén egy 4 nm-es tároló is elérhető 4.000.000 Ft-ért.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- Néhány perces sétatávolságon belül minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges - Spar, Lidl és Rossmann üzletek, gyógyszertár, óvoda és iskola, valamint a Lehel téri piac, a WestEnd City Center, a Fáy Oxygen Wellness szolgáltatásai, és szabadtéri fitneszparkok is.
- A környék kiemelkedő adottságai közé tartozik a szabadidős lehetőségek sokszínűsége is: a Béke téri park, az Országbíró sétány, a Városliget és a Margitsziget egyaránt rövid idő alatt elérhetők, ahogyan a Rákos-patak sétánya is, amely természetközeli kikapcsolódást kínál a város szívében.
- A közlekedés kiváló: a 14-es villamos 1 percen belül, a Nyugati pályaudvar és a belváros gyors buszjáratokkal, a Lehel téri metró pedig szintén könnyen megközelíthető.


Az ingatlan elhelyezkedése saját használatra és befektetés céljára egyaránt kiemelkedő választás, a környék stabil keresletének és magas értéktartásának köszönhetően.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.


Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Béke tér, 9. emelet