Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy napfényes, legfelső szinten található lakás a Pozsonyi út elején.

A környék kivételes adottságokkal rendelkezik: a Jászai Mari tér néhány percre, a Margitsziget egy kellemes sétával megközelíthető, a közelben pedig számos üzlet, étkezési lehetőség, kávézó és cukrászda teszi kényelmessé a mindennapokat.

A Társasház elegáns, klasszikus téglaépítésű, kb. 30 albetéttel, és a 6. emeleten található lakás 2 lifttel is megközelíthető.
Magas elhelyezkedésének köszönhetően csendesebb az átlagos városi lakásoknál, valamint a levegő minősége is kedvezőbb.
A Társasház udvarán, opcionálisan 10.000,-Ft./ hó összegért parkolóhely is elérhető.

A lakás egy zárt, kizárólagosan használt folyosóról közelíthető meg, ahol egy közvetlen szomszéd van.
Állapota átlagos, lakható, tulajdoni lapon: 62 m2, de egy lézeres felméréssel a netto hasznosítható terület: 69 m2, ami felújításra szorul minden tekintetben, ugyanakkor az elrendezés könnyedén korszerűsíthető vagy alakítható a nem teherhordó válaszfalaknak köszönhetően.
A megfelelő komfortot gázüzemű fűtési rendszer és inverteres klímaberendezés biztosítja, amely hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas.
A havi közös költség körülbelül 30.000 forint, amely tartalmazza a vízátalányt is.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
A fotók között AI berendezési látványterv illetve letisztázott fotók is szerepelnek.
Energetikai Tanúsítvány van, Villamosbiztonsági Tanúsítvány folyamatban...

Saját otthon kialakítására tökéletes, de hosszú távú befektetésre is alkalmas, a remek lokáció miatt!
Megtekintés előtt egyeztessünk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



104900000 Ft
Csuha Attila *********** **********************

Referencia szám: H519484

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet