Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út 66, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJLIPÓTVÁROS – ELADÓ EGY SZOBÁS LAKÁS

Eladó a XIII. kerületben, a Váci úton, a Dózsa György út metrómegállótól 250 méterre, egy 2. emeleti, 40 nm-es, egy szoba + hall elosztású lakás.

Az elmúlt években az épület gáz-, valamint villanyvezetékei és a tető felújításra kerültek. A ház két lifttel rendelkezik, továbbá egy fákkal övezett, közös használatú belső kert is a lakók rendelkezésére áll.

A lakás egy zárt folyosóról nyílik, ahol további három ingatlan található.
Elosztása:
- előszoba (3 nm)
- hall (8,2 nm)
- külön nyíló konyha (3,8 nm)
- külön nyíló mellékhelyiség
- kádas fürdőszoba törölközőszárítóval
- kamra
- keleti fekvésű, 19 nm-es szoba

2018-ban részleges felújítás történt, melynek során:
- új, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre
- az ablakokat redőnnyel szerelték fel
- a mellékhelyiség felújításra került
- új laminált padló került lerakásra
2019-ben új, 80 literes Ariston bojler került beszerelésre.

A hall számos beépített szekrénnyel rendelkezik, ami kényelmessé teszi a tárolást, illetve étkezőként vagy dolgozószobaként is használható. A konyhában kéménybe kivezetett elszívó található.
A képeken látható bútorok és háztartási gépek a vételár részét képezik.

Költségek:
- közös költség: 19.200 Ft, melyből 4.800 Ft felújítási alap
- fűtés: egyedi mérőórás távfűtés (korábbi átlagfogyasztás kb. 6.500 Ft/hó)
- gáz: egyedi mérőóra alapján, kizárólag a gáztűzhely használatához
- villany és víz: egyedi mérőórák alapján fizetendő

A tömegközlekedés kiváló: a közelben található a 3-as metró, a 75-ös és 79-es trolibusz, valamint a 15-ös, 115-ös, 9-es és 26-os buszok.
Bevásárlási lehetőségek séta távolságra elérhetőek: Aldi, Lidl, valamint a Lehel Csarnok.
Az ingatlan tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út 66, 2. emelet