Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületben A ngyalföldön Béke térnél kínálunk megvételre egy modern, világos, kiváló elosztású, 50 négyzetméteres, erkélyes lakást.

A társasház építése éve 2009-ben épült tégla.

Az ingatlan egy 4 emeletes társasház **2. emeletén** található. A házban lift található.

A lakás elosztása élhető terekkel rendelkezik:

-amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előszoba alkotja.

A lakáshoz egy kellemes, **8 négyzetméteres erkély** kapcsolódik, amely mindkét szobából közvetlenül megközelíthető, így a mindennapokban valóban jól használható élettérként funkcionál.

A **nyugati tájolásnak** köszönhetően a lakás kifejezetten világos, délutáni napfényben gazdag.
A nyári komfortot minden ablakon redőny segíti, a kellemes hőmérsékletről pedig **hűtő-fűtő klíma** gondoskodik egész évben..

A lakás egyik nagy előnye a kedvező rezsi és a gazdaságos üzemeltetés:

Parkolás és extra érték.

A lakáshoz tartozik egy **zárt kocsibeálló**, amelynek értéke **7 millió forint**.
A beálló **nem képezi kötelezően a vétel részét**, igény szerint külön megvásárolható.

A társasházban a lakók kényelmét közös kerékpártároló is szolgálja.

A környék közlekedése kimagaslóan jó, a belváros és több fontos csomópont gyorsan elérhető:


A Gyermek tér zöld parkja, játszóterek, boltok, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind sétatávolságon belül találhatók..

Az ingatlan **per-, teher- és igénymentes**, szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

A vételár részét képezi a képeken látható **teljes bútorzat**, a beépített konyhabútor, valamint a konyhai gépek is: hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő és mosógép.
Éreklődés esetén várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M332491

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet