Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Meder utca

Eladó téglalakás leírása

Nem egy átlagos új építésű lakásba érkezel haza.
Hanem a Marina Citybe – a Cordia új generációs városnegyedébe, amely hosszú távon is valódi értéket képvisel Budapest egyik legerősebb lokációjában.
A Marina-part jövője most épül.
És ebben a projektben az elsők között lenni mindig különleges pozíció.

LAKÁS – modern, jól élhető terek, DUNAI KILÁTÁS
Ez a 6. emeleti, déli tájolású 38 m²-es lakás a Marina City első ütemének egyik legjobb fekvésű épületében található. A nappaliból és a 10 m²-es teraszról a központi sétány, a látványos szökőkutak és a Marina City főtere tárul elénk a Melba étterem irányába, miközben oldalról félpanorámás dunai kilátás is élvezhető. Ez az a kilátás, amely hosszú távon is valódi értéket képvisel: nyitott tér, zöld környezet, vízparti hangulat és pezsgő városi élet egyszerre.
A lakás különlegessége, hogy hálófülkével rendelkezik, így az alaprajz szerint kényelmesen kialakítható külön hálószoba is – ez a funkcionalitás az ilyen típusú lakásoknál kiemelten értékes adottság.
A vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény visszaigényelhető.* Üdv itthon!

A Cordiától megszokott magas műszaki tartalom és korszerű megoldások biztosítják a kényelmes, időtálló életminőséget.
Felszereltség és műszaki tartalom:
- mennyezeti hűtés-fűtés rendszer
- modern nagy méretű nyílászárók
- prémium közösségi terek
- okosotthon előkészítés
- magas színvonalú kivitelezés

ÁTADÁS
Marina City A1: 2026. 4. negyedév

A PROJEKT – MARINA CITY
A Marina City Budapest egyik legnagyobb volumenű vízparti városnegyed-fejlesztése, amely a XIII. kerület prémium részén, a Marina-part és a Duna közvetlen közelében épül.

A projekt nem egyszerűen új lakóépületeket jelent, hanem egy teljesen új városi életteret:
- több mint 90.000 m² kerítés nélküli közpark és zöldterület,
- hatalmas autómentes parkok az épületek között,
- közel 50 méteres homlokzattávolságok a szellősebb, élhetőbb térérzetért,
- futópályák,
- kerékpárutak,
- játszóterek,
- kutyafuttatók,
- változatos szolgáltatási környezet,
- vízparti sétányok és közösségi terek.

A Marina City egyik legnagyobb előnye, hogy valódi zöldövezeti nyugalmat kínál a város minden előnyével együtt.
Itt nem egy zsúfolt lakóparkban élsz, hanem egy modern, levegős városrészben, ahol a természet és a városi infrastruktúra egyensúlyban működik együtt.

A Cordia fejlesztései hosszú távon is stabil értéket képviselnek a budapesti újépítésű piacon, ezért a Marina City nemcsak jelenleg vonzó, hanem a következő évek egyik meghatározó városrésze lehet.

KÖRNYÉK ÉS ÉLETMÓD
A Marina-part Budapest egyik legkedveltebb modern városrésze lett az elmúlt években.
Vízparti sétányok, éttermek, kávézók, edzőtermek és szolgáltatások találhatók néhány perc távolságra, miközben a belváros is gyorsan elérhető.

A közelben:
- Duna Plaza
- Marina-parti éttermek és kávézók
- sportolási lehetőségek
- yacht kikötő
- parkok és vízparti sétányok
- folyamatosan fejlődő prémium környezet

KÖZLEKEDÉS
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik:
- M3-as metró (Gyöngyösi utca) 8-10 perc séta
- több buszjárat (15, 105, 950)
- gyors belvárosi kapcsolat
- könnyű autós megközelítés

Ne hagyd ki ezt a különleges resale lehetőséget a Marina City első toronyépületében – ezek a jobb fekvésű, kertre néző lakások a projekt előrehaladtával egyre ritkábbá válnak.

(*Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemély vásárlók a tulajdonjog bejegyzése után a vételár 5% ÁFA-t visszaigényelhetik.)

----------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Meder utca, 6. emelet