Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Felújított, bútorozott 42 m2-es lakás eladó Újlipótváros szívében, 1/1, hitelezhető!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Tisza utcában eladó egy 42 m2-es, felújított, bútorozott téglalakás egy rendezett társasház 2. emeletén.
A lakás világos, csendes, északkeleti tájolású, a nappali ablakai a rendezett Tisza utcára néznek. A délelőtti órákban kellemes természetes fény tölti meg a lakást.
Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, a vételár a berendezést is tartalmazza. A gépesített konyha elektromos főzőlappal, légkeveréses sütővel, hűtőszekrénnyel, mélyhűtővel, mosógéppel, mikrohullámú sütővel és páraelszívóval felszerelt.

A lakás 2008-ban, majd 2025-ben ismét felújításon esett át. A felújítás során megújultak a villamos- és gépészeti vezetékek, valamint a fürdőszoba, konyha is. A fűtésről gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet Bosch villanybojler biztosítja.
Az ingatlan saját víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik, továbbá külön tároló is tartozik hozzá.
A tulajdoni lap szerint 1 szobás lakás, azonban kialakításra került egy 6,6 m2-es hálófülke beépített gardróbszekrényekkel, amely igény szerint harmonikaajtóval vagy függönnyel leválasztható.

A társasház jó állapotú, rendezett, tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Tipikus századfordulós polgári épület, jelenleg lift nélkül, ugyanakkor a lift kialakítása tervben van. Az épületben nincsenek önkormányzati lakások.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető a Margitsziget, a Westend, a RaM, a 4-6-os villamos, a trolibuszok, valamint az M3-as metró Dózsa György úti megállója.

Főbb jellemzők:
- 42 m2
- Felújított, bútorozott
- Külön hálófülke
- Gépesített konyha
- Klímaberendezés
- Saját mérőórák
- Tároló
- 1/1 tulajdon
- Per-, teher- és igénymentes
- Hitelezhető
- Azonnal birtokba vehető

A lakás kiváló választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetésnek is, hiszen elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően ráfordítás nélkül kiadható vagy beköltözhető.

Az engergetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az adásvétel lebonyolításához igény esetén ügyvédi és hitelügyintézői segítséget is biztosítunk.

Azonosító szám: M332604

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Eladó vagy kiadó ingatlanával kapcsolatban is forduljon hozzám bizalommal!
e-mail: **********************
vagy a megadott telefonszámon!

Referencia szám: M332604-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet