Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, ERKÉLYES GARZON A MARINA PARTON KIVÁLÓ SAJÁT OTTHONNAK ÉS BIZTOS BEFEKTETÉSNEK!

Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb városrészében, a Marina parton kínálok megvételre egy 41 nm-es, 3. emeleti, keleti tájolású, 6 nm-es erkéllyel rendelkező lakást egy 2011-ben épült, modern társasházban.

Az utcai nézetű lakásnak köszönhetően a terek rendkívül világosak, a keleti tájolás pedig kellemes reggeli napsütést biztosít, miközben a nyári délutánokon sem melegszik túl. A 6 nm-es erkély tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.

A lakás alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető, praktikus elrendezése és kiváló elhelyezkedése miatt pedig hosszú távon is könnyen kiadható. A környéken jelenleg reálisan elérhető bérleti díj 300.000 Ft + rezsi / hó, így befektetési célra is kiváló választás.
A társasház rendezett, igényes, 24 órás biztonsági szolgálattal működik, valamint parkosított belső kerttel és játszótérrel biztosít nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet.

A Marina part egyik legnagyobb értéke a környezet
Néhány perc sétával elérhető a Duna-parti sétány, ahol éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek és zöldterületek várják az itt élőket. A környék egyszerre kínál modern városi infrastruktúrát és természetközeli kikapcsolódási lehetőséget.

Közlekedés:
Az M3-as metró, több buszjárat, valamint a Váci út közelsége révén a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Kinek ajánlom?
első saját otthont keresőknek,
befektetőknek, akik stabilan kiadható lakást keresnek,
azoknak, akik értékelik a modern lakókörnyezetet, a Duna közelségét és a kiváló infrastruktúrát.

Ha olyan lakást keres, amely saját otthonként és befektetésként is hosszú távon értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 05. Utoljára módosítva: 2026. 07. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet