Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

KIVÉTELES ELOSZTÁS, HATALMAS ÉLETTÉR, KORLÁTLAN LEHETŐSÉGEK A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 92 m²-es + 4 m² erkélyes, VI. emeleti lakást, amely ritka térérzetével és sokoldalú hasznosíthatóságával emelkedik ki a környék kínálatából.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajz és a közel 50 m²-es, egybefüggő nappali–konyha–étkező tér, amely valódi központja az otthonnak. A nagy üvegfelületeknek és a kétirányú tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és rendkívül kellemes hangulatú.

A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít családok számára, ugyanakkor a lakás kialakítása lehetőséget teremt arra is, hogy egy külön bejáratú iroda, rendelő vagy vállalkozási célra használható helyiség kerüljön leválasztásra. Ideális választás azoknak, akik az otthoni és a professzionális környezetet egy helyen, mégis elkülönítve szeretnék megteremteni.

FŐBB JELLEMZŐK

92 m² alapterület
4 m²-es erkély
VI. emeleti elhelyezkedés
közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező
2 külön nyíló szoba
kétirányú tájolás
utcai és belső kertre néző kilátás
légkondicionáló
kiépített belső számítógépes hálózat
teljesen gépesített amerikai konyha
beépített mosogatógép
elektromos sütő
modern konyhabútor

A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI

rendezett lakóközösség
közös kerékpártároló
közös babakocsitároló
kiváló állapotú közös terek

LOKÁCIÓ, AMI MINDENT VISZ

Az ingatlan az Árpád hídtól mindössze néhány perc sétára található, így Budapest egyik legjobb közlekedési csomópontja könnyedén elérhető.

A közelben:

M3-as metró
villamos- és buszjáratok
éttermek, kávézók
gyógyszertár, posta
bevásárlási lehetőségek
játszóterek
Vizafogó Park
Margitsziget

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy kiválóan használható élettér, amely alkalmazkodik tulajdonosa igényeihez. Tökéletes választás családoknak, otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik a XIII. kerület egyik legjobb részén keresnek hosszú távon értékálló otthont.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet