Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újlipótváros egyik legkedveltebb, belső utcájában – mindössze egy rövid sétára a Vígszínháztól és a Nyugati tértől – várja új lakóját ez az első emeleti, 35 négyzetméteres lakás.

A teljes körű építészeti és műszaki megújulásnak köszönhetően az ingatlan kulcsrakész bázist nyújt a belvárosi élethez.

Térérzet és belső jellemzők

Belvárosi nyugalom: Az udvari nézetnek köszönhetően a lakás elszigeteli a város zaját. Bár a szomszédos homlokzat közelsége miatt a terek nem kapnak közvetlen, éles napfényt, cserébe egy csendes, hűvös és intim belső menedéket kapunk a nyüzsgő negyed szívében.

Lenyűgöző belmagasság: A 380 cm-es magasság elegáns, nagypolgári térérzetet nyújt, amely akár egy egyedi galéria kialakítására is lehetőséget ad.

Gondosan kivitelezett terek: A felújítás során modern burkolatok és egy vadonatúj, egyedi tervezésű konyha került beépítésre.

Fenntarthatóság és fix költségek: A fűtésért egy korszerű, energiatakarékos elektromos rendszer felel, a közös költség pedig kedvező, mindössze 17 000 Ft havonta.

Kényelmes hozzáférés: A lakás egy liftes, gondozott téglaépület első emeletén található.

Sétatávolságra mindentől!

A lokáció ötvözi a gyors közlekedést és a klasszikus újlipótvárosi életérzést. A közelben hangulatos kávézók, éttermek és pékségek sorakoznak. A Westend bevásárlóközpont, a metró-, villamos- és buszvonalak mindössze 2-3 perc alatt elérhetők, és a Duna-part, valamint a Margitsziget is sétatávolságra található.

Tulajdonságok és háttér!

Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdő, külön WC és saját tároló

Állapot: Tehermentes, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Célközönség: Ideális választás azoknak, akik egy csendes belvárosi búvóhelyet keresnek, vagy értékálló, könnyen kiadható befektetést a prémium bérlemények piacán.

Megjegyzés: A hirdetésben szereplő vizuális anyagok részben AI-technológiával készültek a jobb térérzet bemutatása érdekében.

A megtekintés rugalmas, részletesebb információkért és időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
+36 70 883 7679

Referencia szám: LK059374

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet