Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 57 m2-es, 2 szobás, 3. emeleti SAROKLAKÁS Budapest XIII. kerületében, a Dagály utcában.

Az ingatlanból csodás, széles panoráma nyílik a Dunára, a budai hegyekre (Hármashatár-hegy), valamint rálátás van a Dagály Strandfürdőre is. Nyugati, északnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos.
A lakás az amerikai konyhás nappaliban 5 ablakkal, a hálószobában pedig balkonnal rendelkezik, ami hozzájárul a rendkívül tágas térérzethez.

A lakás 2018-ban részleges felújításon esett át, amely magában foglalta:

nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók cseréjét;
teljes elektromos hálózat cseréjét;
vízvezetékek felújítását;
egy fal eltávolítását, hogy tágas amerikai konyhás nappali jöjjön létre;
fürdőszoba és wc teljeskörű felújítását;
amerikai konyhás nappali, konyhabútor és külön hálószoba kialakítását.

Az üdítő mentazöld színű konyhabútorban beépítve a mosogatógép, a hűtő, a fagyasztó és a kerámia főzőlap.
A stílusosan bohém kialakítású, két irányból is bejárást biztosító fürdőszobában kád és zuhanyfülke is található, a wc külön helységben lett kialakítva.
A kívánt hőmérsékletet az előszobában elhelyezett kombi gázkazán biztosítja radiátoros fűtéssel, továbbá a nappaliban található egy hűtő-fűtő klíma is.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, valamint jó lakóközösséggel rendelkezik, ami hosszú távon is értékálló választássá teszi ezt az otthont. Rendelkezik egy csodás, csendes napfényes, közös belső udvarral, ami gyönyörűen parkosított és még egy kisebb játszótér is megbúvik a fák mögött. Ide ki lehet hozni kisállatot is akár, kiülni olvasgatni, nyáron napfürdőzni és élvezni a természet közelségét a városon belül.

A 27.000 Ft közös költségben benne foglaltatik a felújítási alap, a lépcsőház takarítása, a belső kert karbantartása és a szemétszállítási díj is.

A lakáshoz tartozik egy kb. 8 m²-es tároló a pinceszinten.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: M3 metró, 1-es villamos és több buszjárat gyalog pár perc alatt elérhető. A Duna-part mindössze 200 méterre néhány perc sétára, a Margit-sziget kb. 10 percre található.

Parkolás az utcán könnyűszerrel megoldható.

Ez a lakás egyszerre nyújt városi és természeti életérzést.
Elsősorban fiataloknak vagy középkorúaknak ajánlom, egyedülállóknak vagy pároknak.
***
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Galbáts Angelika
***************

Referencia szám: H516902-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet