Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Elhelyezkedése: Lakópark Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 3 Épület emeleteinek száma: 8 Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2019 Alapterülete: 90 m2 Szobák száma: 4szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Fűtés típusa: Házközponti egyedi mérővel Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Lapos Parkolási lehetőség: Garázsban, Parkolóházban Kilátás: Utcafronti kilátás, Folyóra nyíló kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Amerikai konyha, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Autóbeálló, Kert, Riasztó, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Erkély, Lift Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
XIII. kerületben, a Marina Parton, a Danubius utcában eladó egy 90 m2-es, erkélyes (16,8 m2), 4 szobás, csendes, világos, újszerű lakás.

A 2019-ben átadott társasház 8 emeletes. A lépcsőház 130 lakásos, karban- és tisztán tartott, biztonsági kamerával rendelkezik. A lakás a 3. emeleten található. 3 lift szolgálja a lakók kényelmét. A társasház mögött egy közös kert biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát.

A lakás főbb jellemzői:

- tehermentes
- Ny-i fekvésű
- erkélyes (16,8 m2)
- újszerű, gépesített konyhabútor (benne van a vételárban)
- egy zuhanyzós és egy kádas fürdő
- külön WC kézmosóval
- elektromos redőnyös, műanyag ablakok
- biztonsági bejárati ajtó
- a szekrények alku tárgyát képezik
- riasztó
- hűtő-fűtő klíma (4 db)
- A lakást irodaként használják, így megkímélt állapotban van.

Fűtés: házközponti fűtés egyedi mérővel.

Közös költség: kb. 55.000 Ft/hó (meleg vízzel, fűtéssel, garázzsal együtt).

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló hely, mely további 8 M Ft.

Közelben: bevásárlási lehetőségek (Duna Pláza, kisebb boltok), bankok, posta, gyógyszertár stb.

Közlekedés: kiváló (buszok /15, 105, 210/, 3-as metró pár percen belül elérhető).

További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE: A TULAJDONOS VISSZA IS BÉRELNÉ A LAKÁST.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet