Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2021-es építésű, modern lakás a XIII. kerületben, kiváló állapotban!

Megvételre kínálunk egy 2021-ben épült, újszerű társasházban található, világos és jól alakítható lakást Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön.

A lakás a 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, a folyosó legbelső, legcsendesebb lakása, így maximális nyugalmat biztosít. Alapterülete 70 m2, amelyhez egy 4 m²-es terasz is tartozik.

Az ingatlan jelenleg is kiváló állapotban van, könnyedén két szobássá alakítható, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetésnek is.

Főbb jellemzők: 2021-ben épült, modern társasház70 m² lakótér + 4 m² terasz. Könnyedén két szobássá alakítható. Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel. Napelemmel működő társasház (lift és közös rendszerek is erről üzemelnek).
Közös költség: 24.000 Ft (takarítás, szemétszállítás, lift stb.). Rezsi: kb. 30-35 ezer Ft/hó. Extrák: Mindenhol elektromos redőny és szúnyogháló. Hűtő-fűtő klímák.
Igény szerint megvásárolható garázs 8M Ft + tároló 4M Ft.
A lakáshoz tartozó minőségi bútorok (pl. kanapé, asztal, gépek) az ár részét képzik.

Lokáció: Közvetlen közelben található szabadidős park, játszótér, iskola, óvoda, élelmiszerbolt. A közlekedés nagyon jó: az M3-as metró, villamos több buszjárat gyors belvárosi kapcsolatot biztosít.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében. Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Referencia szám: LK063187

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet