A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3626664045

Láng Péter

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

RITKA JÓ ELOSZTÁSÚ, NAPFÉNYES, TÁGAS OTTHON A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN!A XIII. kerület egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 92 m² + 4 m² erkélyes, VI. emeleti, fiatalos hangulatú lakást.A lakás adottságainak és kiváló alaprajzának köszönhetően akár kis ráfordítással két külön funkcióra is alakítható: egy kényelmes otthon mellett egy külön bejáratú iroda, rendelő vagy vállalkozási célra alkalmas élettér is könnyedén leválasztható. Ritka lehetőség azok számára, akik az otthont és a munkát egy helyen, mégis elkülönítve szeretnék megvalósítaniAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételes térkihasználás és az élhető elrendezés. A lakás központi részét egy közel 50 m²-es, egybefüggő nappalikonyhaétkező tér alkotja, amely különleges térérzetet biztosít. A nyitott kialakításnak köszönhetően a lakás rendkívül világos, tágas és otthonos hangulatú, ami igazán ritka adottság a környéken.A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár rendelő, iroda kialakítására is. A VI. emeleti lakás két irányba tájolt, így egész nap napfényes, miközben csendes belső kertre és utcára is kilátással rendelkezik.Az amerikai konyha teljesen gépesített, beépített mosogatógéppel, elektromos sütővel és modern konyhabútorral felszerelt. A lakás légkondicionált, továbbá kiépített belső számítógépes hálózattal is rendelkezik.A társasház elhelyezkedése kiváló: az Árpád hídtól mindössze 3 perc sétára található, így a 3-as metró, villamosok és buszjáratok gyors közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára.A közvetlen közelben hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, gyógyszertár, posta és játszótér is megtalálható, míg a Margit-sziget és a Vizafogó Park remek kikapcsolódási lehetőséget kínál.A társasház földszintjén közös babakocsi- és kerékpártároló is a lakók rendelkezésére áll.Egy igazán jól megtervezett, világos és élhető otthon, ahol a terek és az elosztás valódi értéket képviselnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1412 e Ft

1802 e Ft 22%

1697 e Ft 17%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

129.9 M Ft m Ft

132 m Ft 2%

132.3 m Ft 2%