A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Csuha Attila

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön, a Béke tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, modern megjelenésű, kiváló állapotú társasházi lakást, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

A 43 m²-es, átgondolt elrendezésű ingatlan egy igényes, újszerű társasház 3. emeletén található. A lakás központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, amely természetes fényben gazdag és közvetlen kapcsolatban áll a közel 10 m²-es, délnyugati tájolású TERASSZAL A kellemes fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, a terasz pedig ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak.

A külön nyíló hálószoba csendes és kényelmes privát teret biztosít, míg a modern fürdőszoba letisztult kialakítása harmonikusan illeszkedik az ingatlan prémium hangulatához.

A korszerű hőszivattyús fűtési rendszernek és az A++ energetikai besorolásnak köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, miközben a lakás magas komfortérzetet biztosít egész évben.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, parkok és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető, mégis nyugodt, zöld környezetben élhet.

Főbb jellemzők:

* XIII. kerület, Angyalföld – Béke tér közelében
* 43 m² lakótér + 9,13 m² terasz
* 2 szoba
* 2022-ben épült modern társasház
* Hőszivattyús fűtés
* A++ energetikai besorolás
* Délnyugati tájolás
* Városi panoráma
* Kiváló állapot
* Tároló és garázs külön vásárolható
* Azonnal birtokba vehető

Irányár: 89.000.000 Ft

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

88000000 Ft
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Referencia szám: H517952-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2047 e Ft

1858 e Ft -10%

1690 e Ft -21%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

88 M Ft m Ft

90.4 m Ft 3%

88.7 m Ft 1%