Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ egy 40 m²-es, földszinti tégla lakás, amely méretéhez képest kifejezetten jól élhető terekkel rendelkezik. Az ingatlan különlegessége a kettős tájolás: a nagyszoba keleti fekvésű és egy csendes utcára néz, míg a konyha nyugati tájolású, kilátással a rendezett belső kertre.

– 40 m² alapterület
– tégla építésű társasház
– 270 cm-es belmagasság egyedi boltozatos mennyezettel
– 2023-as és 2012-es felújítási hullámok
– hűtő-fűtő klíma
– saját pincehelyiség a lakáshoz

Műszaki állapot és extrák
– korszerű szellőztető rendszer (elszívóval), ami automatikusan biztosítja a friss levegőt
– egyedi gázcirkó fűtés (2012-es gépészeti felújítás)
– háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
– új bejárati ajtó és felújított parketta
– beépített, gépesített konyha
– fürdőszoba és WC egy helyiségben, felújított állapotban

A lakás jellemzői
– tágas szoba, ahol akár külön hálórész is könnyen leválasztható
– világos konyha és étkező rész
– nyugodt, rendezett lakóközösség
– alacsony fenntartási költség

Lokáció és környék
– csendes, zöldövezeti utca Angyalföld szívében
– buszmegálló közvetlenül a ház előtt (Göncz Árpád Városközpont és Újpest-Központ felé)
– sétatávolságra parkok, sétányok, játszóterek és kutyafuttató
– kiváló ellátottság: éjjel-nappali boltok a közelben, a Duna Plaza pedig pár perc alatt elérhető

Ez a lakás kiváló választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek is. Ha nem akarsz a felújítással bajlódni, és egy élhető, hangulatos lakást keresel egy nyugodt utcában, gyere és nézd meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint