Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 7. emelet

Eladó téglalakás leírása

Dunai Panorámás álomotthon hatalmas terasszal – Duna Terasz Grande, 7. emelet

Eladásra kínálunk a XIII. kerületi Marina Parton, a presztízsértékű Duna Terasz Grande lakóparkban egy kivételes adottságú, 7. emeleti, Dunára panorámás ingatlant. A lakás a modern technológia és az exkluzív vízparti életérzés tökéletes találkozása.

Ingatlan jellemzői és műszaki tartalom
A lakás tervezésekor a fénnyel teli terek és a fenntarthatóság voltak a fő szempontok:

Alapterület: 52 m² belső lakótér + egy rendkívüli, 24 m²-es panorámás terasz.

Elosztás: 2 szobás, déli tájolású, így egész nap világos és napfényes.

Modern gépészet: Okosotthon megoldások és energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer gondoskodik a maximális komfortról és az alacsony rezsiről.

Kilátás: Magas emeleti elhelyezkedéséből adódóan lenyűgöző dunai panoráma tárul elénk.

A társasház exkluzív szolgáltatásai
A lakópark nem csupán egy épület, hanem egy közösségi élettér:

Kényelem és biztonság: Recepció szintű portaszolgálat és saját csomagpont.

Rekreáció: Közösségi tetőteraszok (jóga-, napozó- és grillterasz), játszóterek és a lakók számára fenntartott sporteszközök.

Lokáció és életminőség
A Vizafogó megújuló, modern környezete egyedülálló infrastruktúrát kínál:

Vízparti élmények: A Duna-part és a kikötő mindössze pár lépésre található. A Marina sétányon éttermek, kávézók, jachtkikötők és futópályák várják.

Sport és kikapcsolódás: Kültéri edzőterem, teniszpálya, konditermek és medencék a közvetlen közelben.

Közlekedés: Kiváló elhelyezkedés; az M3-as metró és több buszjárat 5 perc alatt elérhető, a kerékpárút a ház előtt fut, a hajókikötő pedig kb. 100 méterre található.

Befektetési érték
A Duna-parti telkek korlátozott száma miatt az ilyen típusú ingatlanok kiemelkedően értékállóak, évről évre jelentős értéknövekedést produkálnak. Magas bérbeadhatósága révén kiváló hozamot biztosít a befektetők számára.

Danube View Apartment with Huge Terrace – Duna Terasz Grande, 7th Floor

For sale in the highly sought-after Marina Part: a 52 sqm interior + 24 sqm terrace apartment on the 7th floor of the prestigious Duna Terasz Grande project. This South-facing, 2-room home offers direct Danube views and state-of-the-art technology.

Key Features
Tech: Smart home systems and ceiling cooling/heating for efficiency.

Outdoor Living: An exceptional 24 sqm terrace perfect for enjoying sunsets over the river.

Building Services: Reception, security service, package point, and premium community areas including a rooftop yoga and grill terrace.

Lifestyle: Immediate access to the Danube promenade, gyms, tennis courts, yacht ports, and upscale restaurants.

Connectivity: Metro M3 and buses are 5 minutes away, with bike paths and boat docks nearby for easy city access.

Ha nyugodt, tiszta levegőjű otthont vagy értékálló befektetést keres, várom hívását bizalommal!

Telefonszám: ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 7. emelet