Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív penthouse tetőkerttel és panorámás terasszal – Privát oázis a XIII. kerületben

Eladásra kínálunk egy 2020-ban épült, modern társasház legfelső szintjén elhelyezkedő, 92 m²-es, prémium penthouse lakást. Az ingatlan a folyosó végén található, felette nincs szomszéd, így zavartalan csendet és teljes privát szférát biztosít tulajdonosának.

Ingatlan jellemzői és elrendezés
A lakás belső tereit a nagy üvegfelületek, a napfény és a minőségi anyaghasználat határozzák meg:

Tágas terek: Világos nappali étkezővel, 3 kényelmes hálószoba, külön konyha és 2 modern fürdőszoba.

Fényviszonyok: Kelet-délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.

Prémium felszereltség: Egyedi tervezésű beépített bútorok, magas minőségű háztartási gépek, minden szobában külön klíma, elektromos redőnyök és szúnyoghálók.

Egyedülálló kültéri területek (Összesen 109 m²)
A penthouse valódi értéke a városon belül ritka méretű és adottságú kültéri egységeiben rejlik:

59 m²-es napfényes terasz: Ideális helyszín reggeli kávézáshoz, családi grillpartikhoz vagy esti relaxációhoz.

50 m²-es saját tetőkert: Egy privát zöld oázis a város felett, amely különleges hangulatot és szabadságérzetet ad.

Fenntarthatóság és költségek
Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 35.000 Ft, amely már a felújítási alapot is tartalmazza.

Modern építés: A 2020-as átadású ház korszerű szigetelése és gépészete gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.

Lokáció és befektetési érték
A XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén fekvő ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Közlekedés: Az 1-es és 14-es villamos, több buszjárat, valamint az M3-as metró megállója is percek alatt elérhető.

Környezet: Bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák a közvetlen közelben.

Potenciál: A penthouse jelleg, a saját tetőkert és a kerület töretlen fejlődése hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést és értékállóságot garantál.

Exclusive Penthouse with Private Roof Garden and Panoramic Terrace

For sale: a 92 sqm luxury penthouse built in 2021, located on the top floor of a modern residential building. With no neighbors above and a position at the end of the corridor, it offers ultimate privacy and tranquility.

Key Features
Interior: 92 sqm living space featuring a living room, dining area, 3 bedrooms, separate kitchen, and 2 bathrooms.

Outdoor: A total of 109 sqm outdoor space, including a 59 sqm terrace and a rare 50 sqm private roof garden.

Equipment: Custom-designed furniture, high-end appliances, AC in every room, and electric shutters.

Costs: Low maintenance with a common fee of only 35,000 HUF/month.

Location: Excellent connectivity (Metro M3, Trams 1 & 14) and close proximity to shops and schools.

Várom megtisztelő hívását a megtekintéshez!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet