Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a XIII. kerület egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Vasúttörténeti Park közelében egy teljes körűen felújított, igényesen kialakított földszinti téglalakás, csendes belső udvaros társasházban.

A lakás 38 m² alapterületű, melyhez egy 15 m²-es privát terasz, valamint egy kb. 5 m²-es fedett, zárható tároló is tartozik a társasház hátsó részén.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, gyakorlatilag újjáépítésre került. Megújult a teljes víz-, villany- és csatornahálózat, új aljzat, gipszkarton álmennyezet, korszerű nyílászárók és homlokzati szigetelés került kialakításra. A háromrétegű prémium nyílászárók és a 10 cm-es nikecell szigetelés kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A fűtésről és a melegvízről új, garanciális Immergas Victrix Omnia kondenzációs kazán gondoskodik. Emellett egy 3,5 kW-os, wifi vezérlésű Gree Comfort Pro hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, amely önállóan is alkalmas a lakás klimatizálására.

A lakás saját részre, modern szemlélettel és minőségi anyaghasználattal lett kialakítva. A fürdőszobában nagyméretű design burkolatok és Porcelanosa padlólap található, a szobákban laminált parketta került lerakásra.

Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó. A modern IKEA konyhabútorba beépített hűtő/fagyasztó, mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, beépített mikrohullámú sütő és elszívó került.

A vételár részét képezik továbbá:

design falpanelek

kerámialapos étkezőasztal

bőr étkezőszékek

123 cm-es LG televízió

beépített szekrények

gardróbszekrény

boxspring ágy

ággyá alakítható ülőgarnitúra

króm törölközőszárítós radiátor

LED világítások

design szőnyegek

A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan elérhetőek boltok, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások. A 30-as és 30A busz megállója néhány perc sétára található, ahonnan gyorsan megközelíthető a belváros és a 3-as metró. A 14-es villamos és a 20E busz megállója szintén rövid sétával elérhető.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal költözhető. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395614

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, félemelet