Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban egy 53 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakás, amelynek egyik legnagyobb értéke a társasház saját, sorompóval lezárt gépkocsibeállója a lakók számára – ez a környéken kifejezetten ritka és kiemelten értékes adottság.
Újlipótvárosban a parkolás sokszor komoly kihívást jelent, ezért különösen nagy előnyt jelent egy olyan társasházi lakás, ahol a lakók számára biztosított, zárt és kényelmes gépkocsibeállási lehetőség áll rendelkezésre. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi komfortosabbá, hanem az ingatlan piaci értékét és hosszú távú befektetési vonzerejét is jelentősen növeli.

A lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, 2 kényelmesen berendezhető szobája és erkélye kellemes otthoni hangulatot biztosít.
Átlagos állapotának köszönhetően kiváló alapot ad arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabja, így egy modern, értékálló otthonná alakíthatja.

A társasház rendezett, barátságos környezetben helyezkedik el, közös zöld kerttel, amely tovább növeli az itt élők komfortérzetét.
A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik.
A lakás főbb jellemzői:
– 53 nm alapterület
– 2 jól kihasználható szoba
– erkély
– világos belső terek
– átlagos állapot, felújítási lehetőséggel
– házközponti fűtés
– társasházi, sorompóval lezárt gépkocsibeálló a lakók számára
– közös zöld kert
– kiváló lokáció
– erős befektetési érték
A környék adottságai kiemelkedőek: hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, parkok és kulturális lehetőségek teszik Újlipótvárost Budapest egyik legkeresettebb városrészévé. A közlekedés kiváló, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nemcsak egy lakást keresnek, hanem egy hosszú távon is értékálló, jól hasznosítható budapesti otthont vagy befektetési lehetőséget.

Az ilyen adottságokkal rendelkező lakások ritkán kerülnek piacra Újlipótvárosban – különösen olyan társasházban, ahol a saját, sorompóval védett parkolási lehetőség is adott.

További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Bővebb tájékoztatás vagy megtekintés esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Bekéné Müller Cintia +36 (70) 454-5086

Referencia szám: H513991-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet