Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula u, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában egy 117 nm-es, teljeskörűen felújított 2. emeleti, 4 szobás örök lakás, erkéllyel, liftes házban.
A lakásban távfűtés biztosítja a fűtést, amelynek díja 23.000 ft havonta átalányként. A melegvíz egy kondenzációs gázkazánnal megoldott, amelynek természetesen bélelt a kéménye. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt lett teljes mértékben felújítva, amely során az összes nyílászáró ki lett cserélve, illetve a villamos és vízhálózat is korszerűsítve lett. Minden szobában található hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan riasztóval is fel van szerelve.
Belmagasság 3,7 méter. Közösköltség 42.000 Ft amely tartalmazza a vízfogyasztást, felújítási alapot a szokott költségek mellett.
Lokáció:
Az ingatlan a nagy városi forgatag közepén, mégis csendes utcában helyezkedik el. A házból kilépve pár percre találhatók éttermek, kisebb közért is. A lakástól kar nyújtásnyira van a Westend és a nyugati tér, Margit-sziget is séta távolságra van, ami sok sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Elhelyezkedése miatt a város szinte bármely pontja tömegközlekedéssel megközelíthető. Több busz és villamos megálló is pár perces gyalogtávra van.
Ajánlás:
Ajánljuk kiadásban gondolkodóknak, befektetőknek. A lakás kiváló választás mindazoknak, akik egy értékálló, jó befektetést keresnek. Az ingatlan alkalmas a rövidtávú kiadásra is!
Elhelyezkedése révén értékét nem csak tartja, hanem folyamatosan növekszik, ezért inflációt kivédő befektetésnek is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan per,- teher,- igénymentes, azonnal költözhető, készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható.
Finanszírozásban is tudunk segíteni:
Bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen elkészíti minden bank és hitelintézet ajánlatát az önnek legmegfelelőbb konstrukcióban. Szakértőnk több éves szakmai tapasztalattal várja jelentkezését, kifejezetten az Ön egyedi igényeire szabva, teljes körű CSOK, babaváró hitel, lakáshitel ügyintézésében.

Érdemes megtekinteni, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula u, 2. emelet