Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív penthouse tetőkerttel és panorámás terasszal – Privát oázis a XIII. kerületben

Eladásra kínálunk egy 2020-ban épült, modern társasház legfelső szintjén elhelyezkedő, 92 m²-es, prémium penthouse lakást. Az ingatlan a folyosó végén található, felette nincs szomszéd, így zavartalan csendet és teljes privát szférát biztosít új tulajdonosának.

Az ingatlan különlegességei és elosztása
A lakást a praktikus alaprajz és a napfényes terek jellemzik:

Helyiségek: Tágas nappali étkezővel, 3 hálószoba, külön konyha és 2 kényelmes fürdőszoba.

Tájolás: Kelet-délnyugati fekvésű ablakok, melyeknek köszönhetően az ingatlan egész nap világos és barátságos.

Felszereltség: Egyedi tervezésű beépített bútorok, magas minőségű háztartási gépek, minden szobában külön klíma, redőny és szúnyogháló.

Egyedülálló kültéri élettér (Összesen 109 m²)
A lakás valódi ékköve a városon belül ritka méretű privát zöldfelület:

50 m²-es saját tetőkert: Egy igazi zöld oázis a város felett.

59 m²-es napfényes terasz: Tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, grillpartikhoz vagy esti relaxációhoz.

Fenntarthatóság és költségek
Alacsony rezsi: A közös költség mindössze 35.000 Ft, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.

Állapot: Kifogástalan, modern állapotú épület és belső terek.

Befektetési potenciál és élhetőség
A XIII. kerület dinamikus fejlődése és az ingatlanárak emelkedése kiemelkedő értéknövekedési lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája kiváló:

Környezet: Csendes utcák, közeli zöldterületek, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek.

Közlekedés: Az 1-es és 14-es villamos, több buszjárat, valamint az M3-as metró is néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Exclusive Penthouse with Private Roof Garden and Panoramic Terrace

For sale: a 92 sqm luxury penthouse built in 2020, located on the top floor of a modern residential complex. This private sanctuary offers no neighbors above and absolute tranquility.

Key Features
Space: 3 bedrooms, 2 bathrooms, spacious living-dining area, and a separate kitchen.

Outdoor: A total of 109 sqm outdoor space, consisting of a 59 sqm terrace and a 50 sqm private roof garden.

Equipment: Custom-designed furniture, high-end appliances, AC in every room, shutters, and mosquito nets.

Location: District 13, with excellent connectivity (Metro M3, Trams 1 & 14) and full infrastructure (schools, shops).

Cost: Low common fee of 35,000 HUF/month.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 70 200 1688

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet