Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

STARTRA KÉSZ OTTHON ANGYALFÖLDÖN – Világos terek, saját parkoló és extra tároló!
Keresi az első közös fészket, vagy egy élhető, zöldre néző lakást Budapest egyik legdinamikusabb kerületében? Megtalálta!

Eladó a XIII. kerületi Reitter Ferenc utcában egy kiváló adottságú, 55 m2-es, 1+2 félszobás lakás, amely egy 2000-ben épült, mindössze 11 lakásos, rendezett és barátságos társasház földszintjén található.

Miért fogja imádni ezt a lakást?
Fényárban úszó terek: Bár földszinti, a nagyméretű ablakoknak és a hangulatos franciaerkélyes ajtóknak köszönhetően a lakás meglepően világos és napsütötte.

Tökéletes elosztás: A nappali mellett két külön nyíló félszoba biztosítja a privát szférát – legyen szó gyerekszobáról, gardróbról vagy home office-ról.

Kényelmi extrák: Külön konyha-étkező, fürdő és szeparált WC – itt nem kell kompromisszumot kötni a reggeli készülődésnél.

Saját parkoló: A ház belső kertjében található saját beálló véget vet a parkolási stressznek! (A vételár részét képezi).

Az „ADU ÁSZ”: A 11 m2-es saját tároló
Ez nem egy szokványos lim-lom tároló! A pinceszinten elhelyezkedő, külön helyrajzi számon lévő egység mérete (11 m2) alkalmassá teszi kerékpárok, sporteszközök, vagy akár egy kisebb műhely tárolására is.
(A tároló megvétele kötelező, ára: 5.000.000 Ft).

Műszaki tartalom:
Egyedi fűtés: Saját gázkazán gondoskodik a melegről és a melegvízről – csak annyit fizet, amennyit fogyaszt!

Állapot: Jó állapotú, karbantartott ingatlan, amely egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Lokáció és Infrastruktúra:
Minden, amire a hétköznapokban szüksége lehet, sétatávolságra van:

Közlekedés: Kiváló buszhálózat, gyors bejutás a belvárosba.

Környék: Iskolák, óvodák, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben.

Kinek ajánlom? Fiatal pároknak „fészekrakáshoz”, kisgyermekeseknek a biztonságos kertkapcsolat miatt, vagy bárkinek, aki értékeli az alacsony lakásszámú, kulturált lakóközösséget.

Ne várjon a hétvégéig! Ez az ingatlan a paraméterei miatt hamar gazdára fog találni.
Hívjon bátran a hét bármely napján, és nézzük meg együtt új otthonát!

Irányár: 74,5M + 5M Ft (tároló)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Eladó vagy kiadó ingatlanával kapcsolatban is forduljon hozzám bizalommal!
e-mail: gabor.ignaczy@otpip.hu
vagy a megadott telefonszámon!

Referencia szám: M323585-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint