A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 235

Paróczy Csaba

BeMyHome Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A fenti hívószavak nem valók mindenkinek. NEKED igen? NEKED igen!
Ha egy jól élhető exkluzív ingatlant keresel, megtaláltad.
Sok szoba, jó elrendezés, igazi nagyvilági életérzés. Mindez jó elosztással, jó közlekedéssel.

Nappali + 3 szoba, dupla komfort, terasz, tetőkert, panoráma, teremgarázs, tároló.
A lakás 92 m2, a terasz 57 m2, a kert 50 m2.
Ha szereted a zöldet, itt előjöhet a kertész éned. Ültethetsz, locsolhatsz, vagy akár be is füvezhetsz
(a fű alatt a gyepet értem, nem félreérteni!).

A lakás a legfelső emeleten, a függőfolyosó végén van, nincs előttünk átmenő szomszéd.
3 égtáj felé tájolt, látod a napkeltét és a napnyugtát is. Egész nap világos!
A napkelte fényeit a reggeli kávéval, napnyugta színeit egy finom borral élvezheted.
Otthon. Mert itt nem lakást veszel, hanem otthont! Ilyen ritkán eladó, de most a Tiéd lehet!

Jó elosztás, kiváló, karbantartott állapot. Minden szobában klíma, az ablakokon redőny és szúnyogháló,
minőségi háztartási gépek, egyedi tervezésű beépített bútorok.
Egyeztetés szerint akár a bútorokkal együtt is eladó.

A lakáshoz teremgarázs hely vásárolható, elektromos autó töltési lehetőséggel, ára 10 millió Ft.
Valamint egy kb 6 m2-es tároló is, mely ára 6 millió Ft. Ezek megvásárlása nem kötelező!

A társasház 2020-ban épült, jó állapotú, jó lakóközösséggel.

A lokáció kiváló. A 13. kerület az egyik legjobban fejlődő kerület Budapesten.
A közelben több BKK járat elérhető, busz, villamos, éjszakai járat.
Gyalogos távolságra park, játszótér, bolt, kisbolt, sportpálya, futópálya, bicikli út, fitnesz pálya, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Ajánlom nagycsaládosoknak, a 3 külön nyíló szoba sok lehetőséget rejt, a tetőterasz egész évben remek helye lehet a bandázásnak. A szülinapra sem kell helyet bérelni, jöhet mindenki!
Ajánlom fiatal párnak, akik még a családalapítás előtt állnak. Számukra biztosított a home office lehetősége, a fiatalos életstílussal. Itt mehet az otthoni háttér a kamerának, had lássák hol élsz!
Ajánlom agglegénynek, aki menőzhet a haverok előtt. Mondjuk akkor borhűtőt be kell szerezni (ha Te ilyen vagy, a borhűtőre a vendégem vagy!)
Ajánlom üzletasszonynak, aki az egyik szobát berendezheti gardróbszobának (mondjuk a legnagyobbat). A csajos buli itt tartandó, legalább Neked nem kell sofőrt hívnod!
Ajánlom időseknek, akik már csak pihenni szeretnének. A mami kertészkedhet, míg a papi a teraszon verset ír maminak, amit mindig is szeretett volna, csak nem volt meg hozzá a hely.
Ajánlom kutyásoknak, ha véletlenül nem érsz haza időben, egy kutyaajtóval meg is van oldva, a kései sétáig nem kell tartogatni a kutyusnak (csak össze kell majd szedni).

A megtekinés egyeztetést igényel. Várom hívásod akár hétvégén is! Ne szalaszd el!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2554 e Ft

2026 e Ft -26%

1783 e Ft -43%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

235 M Ft m Ft

191.2 m Ft -23%

186.4 m Ft -26%