A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Lippai Zsolt

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Városi Oázis Újlipótváros Szívében: Polgári Elegancia és Modern Potenciál
Eladásra kínálunk egy igazi gyöngyszemet a XIII. kerület legkeresettebb részén, a Pannónia utcában, karnyújtásnyira a Radnóti Miklós utcától. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan; ez egy életérzés, ahol a klasszikus nagypolgári miliő találkozik a frissen felújított kényelemmel és a jövőbeli alakíthatóság szabadságával.

Újlipótváros: Ahol a Lokálpatriotizmus Életforma

Újlipótváros nem egyszerűen egy városrész, hanem egy összetartó közösség. A környék történelme a 20. század eleji polgári felemelkedést idézi: az ikonikus Bauhaus és art deco bérházak világa ez. Az itt élők büszke lokálpatrióták, akik értékelik a „falusi” közvetlenséget a nagyvárosi lüktetésben. A Szent István park és a Duna-part közelsége olyan életminőséget garantál, amely párját ritkítja Budapesten.

Az Ingatlan Jellemzői – Azonnal Költözhető Állapot

A lakás egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott nagypolgári épületben található, és az alábbi paraméterekkel büszkélkedhet:

Napfény és Kilátás: A déli fekvésű ablakok a Radnóti Miklós utcára néznek, így a lakás egész nap úszik a természetes fényben.

Impozáns Belmagasság: A 3,60 méteres magasság tágas, levegős tereket eredményez.

Kiváló Állapot: Az ingatlan egy 6 évvel ezelőtti teljes körű felújításon esett át, így esztétikailag és műszakilag is rendben van – akár egy tisztasági festés után azonnal költözhető!

Felszereltség: Modern gáz-cirkó fűtés és klímaberendezés biztosítja a tökéletes hőmérsékletet minden évszakban.

Jelenlegi Elosztás: 87 nm-en 2 tágas szoba + 1 félszoba, egy különálló nagyméretű konyha és egy elegáns fürdőszoba található.

Álomtervezés: A Modernizálás Lehetősége

Bár a lakás jelenlegi formájában is kitűnő otthon, az igazi különlegessége a benne rejlő potenciál. Aki a modern, egybefüggő tereket kedveli, a külön konyha feláldozásával (nappaliba való áthelyezésével) lenyűgöző változtatásokat eszközölhet:

„A” Opció: Amerikai konyhás nappali + Dupla komfort
A konyha áthelyezésével a nappaliba egy hatalmas közösségi teret kapunk, a régi konyha és kiszolgáló helyiségek helyén pedig kialakítható egy második nagy hálószoba és egy második privát fürdőszoba is.

„B” Opció: Maximális szobaszám
Nagyobb családoknak ideális: az amerikai konyhás nappali mellett 3 külön hálószoba és 2 fürdőszoba, vagy akár 2 háló és 2 félszoba is létrejöhet.

Miért ez a legjobb választás?

Ez a lakás tökéletes választás azoknak a fiatal felnőtteknek vagy családoknak, akik szeretik a csendes, biztonságos környezetet, de nem akarnak lemondani a városi pezsgésről. Kiváló közlekedési csomópontok, kávézók és parkok veszik körül.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Tekintse meg személyesen, és fedezze fel, hogyan válhat ez a napfényes polgári lakás az Ön új otthonává vagy következő értékálló befektetésévé!

Keressen bizalommal a részletekért és az időpontfoglalásért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újlipótváros m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1828 e Ft

1797 e Ft -2%

1815 e Ft -1%

1708 e Ft -7%

Ennek az ára

Újlipótváros átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár