A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Binó Andrea Ildikó

Duna House - Gogol utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XIII. ker.-ben, Újlipótvárosban, 2004-ben épült, liftes, vegyes funkciót ellátó (lakások, irodák, üzlethelyiségek) épületegyüttesben eladó egy csendes, emeleti, napfényes, 54 nm alapterületű, teljesen berendezett, tágas és erkélyes amerikai konyhás nappalival, étkező és dolgozó sarokkal, plusz 1 külön nyíló szobával, külön toalettel rendelkező, kitűnő elosztású és fekvésű (Ny), kifejezetten jó állapotú, kedvelt környezetben fekvő társasházi lakás, azonnali birtokba adással. 1/1-es, tehermentes ingatlan. Alacsony fenntartási költség!

Kifogástalan infrastruktúra, bármilyen igénye is van, M3 metró Lehel téri megállója sétatávra, valamint a piac is. A Duna-part, kávézók, Szent István park, a közeli Margitsziget, Westend bevásárló központ, a környék bármely utcáját nézi, mindenhol talál egy kellemes időtöltésre alkalmas teret, helyet, magas színvonalú kínálattal, szolgáltatásokkal.

A lakás bútorozva, gépesítve, a képeken látható teljes bútorzatával együtt kerül értékesítésre, melyek mind a vételár részét képezik. Önnek semmivel nem kell törődnie. Redőnnyel és klímával (3 kW) szerelt.

Minden korosztály számára ideális és harmonikus otthon lehet.

A konyhabútor beépített főzőlappal, elszívóval, sütő helyén mosogatógéppel és egy 3 fiókos fagyasztós hűtővel rendelkezik.

A gondosan kihasznált terekben a gardróbok kényelmes tárolási lehetőséget biztosítanak.

Fűtése házközponti, egyedi méréssel.

Közös költség: 14.000-19.000 Ft vízfogyasztással együtt.

Fűtés: 10.000 Ft / hó megközelítőleg (csak a fűtés szezonban kell vele számolnia)

Teremgarázsban gk. beálló és tároló nem tartozik a lakáshoz, de gyakran vásárolható/bérelhető, a közeljövőben könnyedén megoldható.

A társasház anyagi helyzete rendezett.

Ajánlom mindazoknak, akik igényes környezetben szeretnének élni, gyors költözési lehetőséggel, vagy befektetőknek, hiszen valóban keresett ingatlan típus, könnyen kiadható.

Amennyiben hitel bevonására van szüksége, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1741 e Ft

1800 e Ft 3%

1694 e Ft -3%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

94 M Ft m Ft

89.8 m Ft -5%