Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN! KIVÁLÓ ÁR- ÉRTÉK ARÁNNYAL RENDELKEZŐ 4 SZOBÁS LAKÁS!
UTOLSÓ 2 ELÉRHETŐ INGATLAN A TÁRSASHÁZBAN!
KORREKT FIZETÉSI ÜTEMEZÉS, KIEMELKEDŐ BERUHÁZÓI REFERENCIÁK!

A társasház használatbavételi engedélye kiadásra került!

Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, erkélyes lakások Budapest XIII. kerületének frekventált, dinamikusan fejlődő részén, modern, 102 lakásos társasházban, nagyszerű infrastrukturális és tömegközlekedési adottságokkal.
Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés.
Kiváló befektetési és saját célú lakhatási lehetőség a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően!

Jelen hirdetés egy különleges adottságokkal rendelkező, exkluzív VI. emeleti kiváló elosztású, tágas, délnyugati- déli- délkeleti tájolású, 78,59 m2 alapterületű nappali + 3 hálószobás, városi panorámás, csendes (nem utcafronti) lakásra vonatkozik, melyhez tartozik 61,87 m2 alapterületű kifejezetten tágas terasz, amely az ingatlan minden egyes hálószobájából, illetve a nappaliból közvetlenül megközelíthető. A remek tájolásnak köszönhetően, a lakás egész nap világos, napfényes, igazán élhető.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus- a hatalmas terasz és a városra nyíló kilátás olyan élményt nyújt, mely ritkán elérhető a piacon.
Kifejezetten ideális választás családok számára saját célú lakhatásra avagy befektetési célra!

A hirdetésben látható ingatlan várható műszaki átadása- átvétele: 2026. május vége.

Az ingatlan mellett teremgarázs parkolóhely és tároló is külön megvásárolható.


Főbb jellemzők:
• Lakások száma: 102 db
• Kiváló elosztású, napfényes, erkélyes lakások
• Épület felépítése: -2 és -1 szinten teremgarázs beállók és tárolók, földszint + 7 emelet
• Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer gázüzemű kiegészítéssel (központi gázkazán telepítésével), padlófűtés, fan-coil, klímaberendezés
• Külön megvásárolható teremgarázs beállóhelyek és tárolók
• Prémium olasz és spanyol burkolatok, magas minőségű belső ajtók, szaniterek széles választékát tartalmazza a lakások vételára
• Kiemelkedő műszaki tartalom
• Megbízható beruházó, kiemelt referenciák

Elhelyezkedés és megközelítés:
• A Róbert Károly körúttól és a Váci úttól néhány perc sétára található a társasház
• Kiváló tömegközlekedés: 1-es és 1A villamos, M3-as metró, több buszjárat
• Könnyű gépkocsis megközelítés, gyors bejutás a belvárosba mintegy 10-12 perc alatt

A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található:
• Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlási lehetőségek, bevásárlóközpontok
• Gyógyszertár, orvosi rendelő, Honvédkórház
• Óvodák, iskolák, posta
• Játszótér, park
• Pár perces autóútra elérhető a Városliget és a Margit-sziget
• Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés

Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni?
• Magas bérbeadhatósági potenciál: mind rövid-, mind hosszútávon
• Kiváló értéknövekedési kilátások
• Remek elhelyezkedés
• Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek
• Prémium kivitelezés
• Jó elosztású, világos, erkélyes lakások
• Megbízható, tapasztalt beruházó- többéves tapasztalattal, kiemelkedő referenciákkal
• Korrekt fizetési ütemezés: 10% foglaló és 10% első vételárrészlet szerződéskötéskor, valamint további 80% vételárrészlet az ingatlan műszaki átadás- átvétele és a használatba vételi engedély megszerzését követő 30 napon belül


Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről!
Vegye fel velünk a kapcsolatot és válassza ki az Ön számára ideális lakást, ebben a modern, energiatakarékos társasházban! Kollégáink készséggel segítenek a lakásválasztásban és a megtekintési időpontok egyeztetésével kapcsolatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet