Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ a XIV. kerületben, Zuglóban, csendes utcában, 1966-ban épült négy emeletes társasház 4. emeletén, szépen karbantartott, Erkélyes, 48 m2-es, 2 szobás világos, Légkondis lakás.

A műanyag nyílászárók és az egyedi gázcirkó fűtés gazdaságos fenntartást biztosítanak, a klíma pedig nyáron is kellemes hőmérsékletet ad. A lakáshoz 4 m²-es erkély és külön 3 m²-es tároló tartozik.

A kis, mindössze 15 lakásos társasház nyugodt lakókörnyezetet kínál. A praktikus elrendezés, a szeparált konyha és az alacsony rezsi miatt saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.
Közös költség: 14.400 Ft; Felújítási alap: 13.000 ft
Fűtési átlagosan: 7.000 Ft

Jellemzők
• Déli fekvés – világos, napfényes lakás egész nap
• Erkély (3 m²) – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez
• Szeparált konyha – praktikus, jól használható tér
• Gázcirkó fűtés + klíma – komfort minden évszakban
• Műanyag nyílászárók – jobb hőszigetelés
• Kis lakóközösség – mindössze 10 lakás a házban
• Saját tároló (3 m²) – extra hely a mindennapokra
• Zárt, csendes belső kert - tartozik a társas-házhoz
• Csendes zuglói utca – mégis kiváló közlekedéssel

Környék:
A XIV. kerület Budapest egyik legélhetőbb városrésze: zöld, nyugodt, mégis kiválóan kapcsolódik a belvároshoz. Az Eleonóra utca környékét csendes mellékutcák, sok zöldfelület és barátságos lakóközösség jellemzi. A közelben található a Városliget, sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel, parkokkal és kulturális programokkal. Boltok, kávézók, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők, így a mindennapok kényelmesen szervezhetők.

Ingatlant adna el a vásárlás előtt? Segítek benne!

Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet