Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 63 nm-es, felújítandó, de kiváló adottságú téglalakás a Váci úton – remek lokáció, rengeteg lehetőség!
A lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a Váci úton, mindössze 2 perc sétára található az Árpád híd metróállomás megállótól, így a belváros és a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető.
? A környék előnyei
• Kiváló közlekedés: M3 metró, több busz- és villamosjárat a közelben
• Gyors kapcsolat a belvárossal és a budai oldallal az Árpád híd révén
• Bevásárlási lehetőségek, irodaházak, szolgáltatások a közelben
• Zöld környezet és kikapcsolódási lehetőség a közeli Margitsziget területén
• Fejlődő, folyamatosan értéknövelő városrész
A környék ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
________________________________________
? A lakás adottságai és lehetőségei
A 63 nm-es, téglalakás jelenleg 1,5 szobás, azonban könnyedén 2,5 szobássá alakítható, így akár családok vagy kiadásban gondolkodók számára is ideális.
• A nappaliban a falak szabadon bonthatók, így amerikai konyhás nappali vagy nagyobb élettér is kialakítható
• A konyha és a mellette lévő szoba közötti ajtó korábban befalazásra került, amely igény szerint visszanyitható
• Felújítandó állapotának köszönhetően teljes mértékben saját ízlésre szabható
• Új műanyag nyílászárók és bejárati ajtó
• Redőnnyel felszerelt ablakok
• Konvektoros fűtés
• Jó állapotú társasház, rendezett lépcsőház
• Az emeleten kb. 2–3 nm-es saját tároló tartozik hozzá
________________________________________
? Miért különleges ez a lakás?
Az ingatlan legnagyobb előnye a benne rejlő átalakítási és értéknövelési lehetőség. Ritka az ilyen jól alakítható alaprajz ezen a lokáción. A kiváló közlekedés, a folyamatosan fejlődő környék és a stabil téglaház együttesen hosszú távon is biztos értéket képviselnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet