Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Duna-parti, örörkpanorámás ingatlan - A DUNA SZERELMESEINEK ÉS BEFEKTETŐKNEK

Eladó a Népszigeten egy közvetlenül a Dunára néző nagy teraszos 96 nm speciális lakás
Az otthon :
- két lakás összevonásából kialakított 3 szobás, de 4 szoba is kialakítható
- remek térelosztású, átlagos állapotú, de inkább felújítandó
- világos, tágas terek, sok ablak
- összkomfortos, a fürdőszoba káddal és 2 külön wc
- fűtése elektromos cirkó és hűtő-fűtő klíma
A társasház :
- 2 emeletes, 7 lakásos társasház 1950-ben épült
- jó állapotú kívül és belül is, zárt lépcsőházzal
- a lakás a 2.emeleten van, nem tetőtérben
- tégla építésű vasbeton pillérekkel
- 5 cm hőszigeteléssel
- elektromos kapu és az épület udvarában gépkocsibeálló is rendelkezésre áll
- a telek, amelyen a ház áll 6.583 m2 területű
- a lakás a tulajdoni lap szerint Üdülőegység - Társasüdülő besorolású
- az eladó jogi személy (kft.)
A környék :
- kíváló lokáció és közlekedés
- pár percre a metró, Duna Plaza, Marina Part
- közelben találhatók szolgáltatások, éttermek, üzletek, bankok
- a parti sétányon Kabin, Wasser, Perem, Szitakötő, Vasmacska pubok

Egyre többet lehet hallani a Népsziget nevét a budapesti mindennapi életben és médiában is, mint az új Római part , így kimondhatjuk, hogy a Népsziget felkapott lett. A Népsziget valójában egy félsziget, aminek egy része Újpesthez, másik része Angyalföldhöz tartozik. Kiváló befektetésnek, hiszen az elkövetkezendő 5-10 évben a Népszigeten területi, illetve építési fejlesztések várhatóak.

Népsziget későbbi fejlesztési irányai az önkormányzati és fővárosi tervek szerint:
- Duna-parti elérhetőség és közhasználat javítása;
- Kerékpáros és gyalogos kapcsolatok fejlesztése;
- Sport- és rekreációs funkciók bővítése;
- Barnamezős területek funkcióváltása mind kiemelt szerepet kapnak a Népsziget jövőbeni hasznosításában.

Ritkán érkezik ilyen különleges adottságú lakás a kínálatba, ami remek életteret biztosító otthon azok számára, akik Budapest szívében, a Duna-partján, teljesen zöldövezeti környezetben szeretnének élni.

Szeretettel várom hívását hétköznap 16:00 és 20:00 óra között, hétvégén pedig 8:00 és 20:00 óra között.
Köszönöm megértését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet