Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan Budapest 13. kerületének szívében található, ahol a város vibráló élete és a csendes, ZÖLD KÖRNYEZET tökéletes harmóniát teremt. Az ingatlan, amely KITŰNŐ állapotban várja új tulajdonosát, 62 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ÁTGONDOLT TERVEZÉSÉVEL a kényelmet és a funkcionalitást maximálisan szolgálja. A lakás PRÉMIUM kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb igényeket elégíti ki. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsiköltsége könnyen tervezhető.

A biztonságos környék és a RIASZTÓRENDSZER garantálja, hogy otthona mindig védett legyen, így Ön teljes nyugalomban élvezheti a városi életet. Ez a világos lakás nem csupán egy hely, ahol lakhat, hanem egy KIVÁLÓ ÉLETSTÍLUS megtestesítője is.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
- 62 nm-es,
- nappali + két hálószoba,
- konyha-étkező,
- 1 fürdőszoba,
- külön WC,
- 4 nm-es panorámás erkély.

TOVÁBBI ELŐNYEI:
- azonnal költözhető, per és tehermentes,
- kitűnő lokációban levő, csendes élettér,
- a lakás átszellőztethető, észak-déli tájolású,
- légkondicionált, redőnyös,
- riasztóval felszerelt,
- gépesített, ablakos konyha (hűtőszekrény, sütő, páraelszívó, mosogatógép)
- parkolási a mélygarázsban 1 autó számára kötelezően vásárolandó (ára +9M forint).

LAKÓPARK:
A lakópark kerítéssel védett, kizárólag biztonsági mágnes kapun keresztül közelíthető meg. A lépcsőház rendezett, tiszta és karbantartott. A ház zárt kerttel rendelkezik, ahol egy kis játszótér került kialakításra. A ház -1 szintjén található a teremgarázshely, a ház mögött szabadtéri parkoló áll rendelkezésre. Zárt biciklitároló az épület bejáratánál bérelhető.

KÖLTSÉGEK:
- közös költség 31 315 Ft/hó.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás pár perc sétára elérhető.
Gyalogosan pár perc alatt elérhető a Duna Pláza, Marina Part, posta, számos bankfiók, több étterem, pékség, amelyek a családi bevásárlások és ügyintézések szinte teljes palettáját kínálják anélkül, hogy járműre kellene szállni, vagy gépkocsiba ülni, sok értékes szabadidőt megtakarítva.

KÖZLEKEDÉS:
A közlekedés szempontjából is kitűnő választás ez a lakás, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, a lehetőségek széles spektrumot kínálnak. Autóbusz: 105, 122E, 15, 210, 210B, 950, 950A, 120. Metró: M3

NÉZZE MEG VELEM, HA SZERETNÉ, hiszen ez egy kitűnő helyen lévő otthon, ahol a városi élet és a kulturális pezsgés is ötvöződik. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, várom hívását!
A hirdetés látványtervet is tartalmaz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 6. emelet