Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

Örökpanorámás otthon a Marina Part második ütemében – ahol a Duna a mindennapok része

LAKÁS – Tágasság, fény, panoráma
• 61 m² alapterület
• Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• 14 m²-es, délnyugati tájolású, dunai panorámás terasz
• Nagyméretű üvegfelületek, kivételes természetes fényviszonyok
• Külön fürdőszoba és WC
• Szinte teljesen szélvédett terasz a komfortos kültéri pihenéshez
• Okosotthon megoldások minden szinten
• opcionálisan elérhető 2 teremgarázshely

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. A vízparti elhelyezkedésnek köszönhetően a Duna látványa szinte a nappali részévé válik. Az ágyból is élvezhető panoráma minden reggelt különlegessé tesz, míg a tágas terasz ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy hangulatos naplementéhez. 2025 év végén történt felújításnak köszönhetően a lakás értéke tovább növekedett.

MARINA PART II. ÜTEM – Stabil érték, magas színvonal
A második ütem közvetlenül a Duna partján épült, kiemelkedő műszaki tartalommal és időtálló minőségben.

A lakók kényelmét és biztonságát biztosítja:
• 0–24 órás portaszolgálat
• kamerarendszer
• gondozott, parkosított környezet

XIII. kerület – Marina Part
A főváros egyik legkedveltebb vízparti lokációja, mindössze 10 percre a belvárostól. Ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a városi élet előnyeit egyszerre keresik:
• exkluzív Duna-parti sétány
• kikötő és vízparti hangulat
• éttermek, kávézók
• parkok és zöldfelületek
• futó- és kerékpárutak

A környék folyamatos fejlődése és prémium lokációja hosszú távon is értékálló befektetést jelent. Ennek részeként a Cserhalom utca és a Meder utca közötti, mintegy 750 méteres szakasz teljes megújuláson megy keresztül:

új útburkolat, járda és kerékpárút
korszerűsített közvilágítás
2×1 sávos útpálya szolgálati sávval
új parkolóhelyek és buszöblök
három új körforgalom
új gyalogos híd a Rákos-patak felett
több mint 200 új fa telepítése
park, kutyafuttató és sétány kialakítása
modern öntözőrendszer

A lakásból nyíló panoráma a Dunára és a Budai-hegyekre minden évszakban különleges atmoszférát teremt.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az egyedülálló panorámát és életminőséget, keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 8. emelet