Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Lőportárdűlőn, a Dózsa György úti metrómegálló közelében eladó, egy 2020-ban épült, 36 lakásos, modern társasház 4. emeletén található, 44 m²-es (+3 nm lodzsa), 2 szobás lakás. A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, fürdőszobából WC-vel, valamint külön WC-ből áll. A szobák déli fekvésűek, világosak, a nappaliból egy hangulatos loggia nyílik. A lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlő igény esetén szívesen maradna. A társasház liftes, rendezett, kis belső kerttel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik. Modern, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszere rendkívül energiahatékony, így a fűtés és hűtés költsége éves szinten mindössze néhány tízezer forint. (A teljes rezsi természetesen tartalmazza a közös költséget, az áram- és vízfogyasztást is.)A lakáshoz nem tartozik tároló vagy parkoló, de a házban jellemzően elérhetők bérelhető helyek. A közelben számos szolgáltatás megtalálható: SPAR, éttermek, orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint a Lehel piac és a Margitsziget is könnyen megközelíthető. Az M3-as metró Dózsa György úti megállója, a 75-ös és 79-es trolik, valamint a Göncz Árpád városközpont és az 1-es villamos mind 5-10 perc sétán belül találhatók. Az ingatlan kiváló első lakásnak, egyedülállóknak vagy pároknak. Jelenleg megbízható bérlő van a lakásban, aki szívesen maradna, ezért a befektetési célú vásárlás is lehetséges. Hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon!
Érd: Bordács Gábor 06-30/469-2034

Referencia szám: LK073969

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet