Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Gyöngyösi utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Angyalföld kedvelt részén – 53 m², 2 szobás, földszinti lakás eladó | 2 WC
Irányár: 84 M Ft
A XIII. kerületben, a Gyöngyösi utca közelében kínálok megvételre egy 53 m²-es, földszinti, téglaépítésű, tehermentes lakást.
Elhelyezkedése miatt saját célra és befektetésnek (bérbeadásra) is jó választás. Jelenleg is bérlő lakja, aki szívesen maradna. Korábbi rendelői funkció miatt két külön WC került kialakításra.

A lakás két, jól használható méretű szobából áll, amelyek egymásból nyílnak.
Az ablakok az utca, illetve egy zöld sétány felé néznek, így a környezet kifejezetten kellemes. A konyhában kényelmesen elfér egy étkezőasztal, az ablakos kialakítás miatt világos és jól szellőztethető. A fürdőszobában kád található.

A fűtést távfűtés biztosítja.
A lakás földszinti elhelyezkedésű, tehermentes.
A környék csendes, mégis kiváló a közlekedés: M3-as metró, 105-ös busz pár perc sétára elérhető. A közeli patakpart és zöld területek jó lehetőséget adnak sétára, sportolásra, kikapcsolódásra.

Főbb adatok röviden: 53 m² 2 szoba földszinti tégla lakás távfűtés 2 WC tehermentes Kiváló lokáció, közlekedés
Az alábbi telefonszámon lehet érdeklődni: +36302666632

Flat for Sale in a Popular Area of Angyalföld – 53 sqm, 2-Room, Ground-Floor | 2 Toilets
Asking price: HUF 84 million

In District XIII of Budapest, close to Gyöngyösi Street, I am offering for sale a 53 sqm, ground-floor, brick-built, unencumbered apartment.
Thanks to its location, it is an excellent choice both for own use and as an investment (rental property). The apartment is currently rented, and the tenant would be happy to stay. Due to its former use as a medical office, the apartment has two separate toilets.

The apartment consists of two well-proportioned rooms opening from each other. The windows face both the street and a green promenade, providing a pleasant living environment.

The kitchen comfortably accommodates a dining area; due to the window, it is bright and well ventilated. The bathroom is equipped with a bathtub.

Heating is provided by district heating.
The apartment is located on the ground floor and is free of any legal encumbrances.

The neighborhood is quiet, yet offers excellent public transport connections:
M3 metro line and bus 105 are just a few minutes’ walk away.
The nearby riverside promenade and green areas provide great opportunities for walking, sports, and relaxation.

Key features:
53 sqm
2 rooms
ground floor
brick-built building
district heating
2 toilets
unencumbered
excellent location and transport connections

For enquiries, please call:
+36 30 266 6632

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 02. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Gyöngyösi utca, földszint