Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Prémium lokáció, stabil kiadhatóság – garzon a Lónyay utcában

Eladó egy 24 m²-es, kiváló elhelyezkedésű garzonlakás a Lónyay utcában, a IX. kerület egyik legkeresettebb, egyetemközeli részén.

A lakás több jelentős budapesti egyetem közvetlen vonzáskörzetében található.

A közelben található:
• Budapesti Corvinus Egyetem – pár perc séta
• Eötvös Loránd Tudományegyetem
• Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem
• Semmelweis Egyetem
• Pázmány Péter Katolikus Egyetem
• Károli Gáspár Református Egyetem

A környék kifejezetten kedvelt egyetemisták, külföldi hallgatók és fiatal szakemberek körében. Erre a méretre és lokációra a bérlői piac is folyamatos keresletet mutat.

A lakás jellemzői:
• 24 m² – a legjobban kiadható alapterület-kategória
• alacsony fenntartási költség
• egyedi, jól szabályozható fűtés (gázkonvektor)
• praktikus elrendezés
• belvárosi, mégis csendes, udvari elhelyezkedés

A lokáció kiemelkedő: néhány perc sétára a Kálvin tér és a hangulatos
Ráday utca, a Duna-part is könnyen elérhető. Kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, szolgáltatások a közvetlen közelben.

Az ingatlan ideális választás:
• vidéki szülőknek egyetemista gyermek részére
• fiatal pályakezdőknek első saját belvárosi otthonnak
• befektetők számára stabil, hosszú távú bérbeadásra

Ez a lakás a kiváló lokációról és az alacsony fenntartási költségekről szól.
Ha egy értékálló, könnyen hasznosítható belvárosi ingatlant keres akkor ezt érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 3. emelet