Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, XIII. kerületben 78.9 M Ft

1/15

78 900 000 Ft78.9 M Ft 839 362 Ft/m²

-51% a környék áraihoz képest

4 szoba

94 m²

4. emelet

építés éve:1960

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Emelet: 4. emelet

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Tóth Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK, KIVITELEZŐK, EZERMESTEREK számára egy kivételes lehetőség!!!

1 lakás és 2 tetőtéri, önálló helyrajzi számmal rendelkező helyiség egyben eladó:
- 1. lakás: 31 m2 - Közepes állapotú;
- 2. helyiség: tetőtér: 44 m2 - Felújítandó;
- 3. helyiség: tetőtér: 19 m2 - Felújítandó;

2 tetőtér (padlástér) beépíthető a társasház beleegyezésével. A Látványtervek alapot szolgálnak arra, hogy mlyen lehetőségek rejtőznek ezen ingatlanok felújításában.

Ahogyan a fényképen látható narancssárga színnel kiemelt rész - 31m2-es lakás nappali falának - "átbontása" által kerülünk a 26085/985/A/37 HRSZ számú tetőtérbe. Azaz, ezen ingatlanok egy színten vannak, a szintkülönbség azonos.
A 26085/985/A/37 HRSZ és a 26085/985/A/36HRSZ közötti szintkülönbség fél méter, amelyet több megoldással lehet áthidalni, amely megoldások a felújított térben esztétikai elemként is funkciónálhatnak.

A TETŐTÉRBŐL PANORÁMÁS LÁTVÁNY FOGAD MINKET A BUDAI HEGYEKRE!

ÉRDEMES MEGNÉZNI, SOK LEHETŐSÉGET TARTALMAZ!

Érdeklődés esetén állok szíves rendelkezésre!

Energetikai tanusítvány beszerzése folyamatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

839 e Ft

2026 e Ft 59%

1783 e Ft 53%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

78.9 M Ft m Ft

191.2 m Ft 59%

186.4 m Ft 58%