Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Lehel utca – Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű, 2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban.

Lakás jellemzői

- Vastag téglafalak, kiváló tájolás → energiatakarékos, nyugodt otthon
-Frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető
- Per- és tehermentes
- Modern burkolatokkal felújított konyha és fürdőszoba
- Újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépek
- Villanybojler, klímaberendezés
- Fűtés jelenleg klímával, gázkonvektor bármikor visszaállítható
- 3 éve cserélt hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
- Télen jól tartja a meleget, nyáron kellemesen hűvös
- 2,9 m belmagasság, jó hangszigetelés
- Szobákban hagyományos fa parketta

Kerékpártárolás a belső udvarban megoldott

Rezsi és társasház:

- Rendkívül alacsony rezsi
- Közös költség: 13.000 Ft/hó
- Minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany)
- A társasház lépcsőház- és kapufelújítás alatt áll, ami növeli az ingatlan értékét

Lokáció, közlekedés

M3-a metró, villamos, busz néhány perc sétára
Lehel tér gyorsan elérhető
Villamos: 1-es és 14-es villamos
Busz: 105-ös, 20E, 30, 32 914, 914A, 901, 918, 210,210B

Párperc sétával minden elérhető ami szükséges: bevásárlóközpontok, boltok, iskolák, óvodák, játszóterek, sportlétesítmények.

Ideális választás

Első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak 3%-os hitel igénybevételél!
Befektetőknek, mivel könnyen és jól kiadható

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan kiváló lokációban.
További információkért vagy a megtekintés miatt várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet