Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, nagy belmagasságú, kiválóan alakítható lakás Angyalföld frekventált részén – 3% Otthon Start kompatibilis

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületében, a Szent László út környékén, egy 70 m²-es, déli tájolású, rendkívül világos, jó állapotú tégla lakást, rendezett, liftes társasházban.

A lakás egyik legnagyobb előnye a 330 cm-es belmagasság, amely nemcsak tágas térérzetet biztosít, hanem átalakításra, akár plusz szoba kialakítására is kiváló lehetőséget ad. Jelenlegi elosztása praktikus és jól élhető:
– tágas nappali
– külön hálószoba
– étkezős konyha
– előszoba
– fürdőszoba WC-vel

Igény esetén a nappali amerikai konyhás nappalivá alakítható, a jelenlegi konyha pedig akár második hálószobaként vagy dolgozószobaként is funkcionálhat, így a lakás 2+1 szobássá tehető.

Műszaki és komfort jellemzők

– jó állapotú téglaépület (1954)
– rendezett, karbantartott társasház
– lift
– gázkonvektoros fűtés
– egyedi vízóra
– nyitható/buktatható nyílászárók
– utcai nézet
– összkomfortos

Környék és közlekedés

Angyalföld egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében található, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul.
A közelben elérhető:
– boltok, éttermek, kávézók
– parkok, zöldterületek
– iskolák, óvodák, egészségügyi szolgáltatások

Közlekedés kiváló:
– M3 metró gyorsan elérhető
– 1-es és 14-es villamos pár perc sétára
– több buszjárat (32, 105, 120)
– vasútállomás a közelben (Angyalföld / Rákosrendező)
– autóval a Váci út és a Róbert Károly körút gyors elérhetőséget biztosít

Kinek ideális választás?

– első lakást keresőknek
– pároknak, fiatal családoknak
– befektetőknek, kiadásra
– mindazoknak, akik világos, jól alakítható otthont keresnek kiváló lokációban

A lakás 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, így hitellel is megvásárolható.
Hitelügyintézésben – beleértve az Otthon Startot és egyéb konstrukciókat – díjmentesen segítünk.

A birtokbaadás 30–90 napon belül megoldható.
Megtekintés rugalmasan, kulcsos ingatlan.

Amennyiben egy értékálló, jól kiadható vagy hosszú távon is élhető otthont keres Budapest egyik legjobb ár-érték arányú környékén, ez a lakás kiváló választás.

Érdeklődés esetén várom megkeresését bizalommal.

Referencia szám: LK044839-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet