Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN - GALÉRIÁS, KÉTSZOBÁS LAKÁS REMEK BEFEKTETÉSI POTENCIÁLLAL

Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Visegrádi utcában - mindössze pár perc sétára a Szent István körúttól, a Nyugati pályaudvartól és a 3-as metró vonalától - egy kiváló elosztású, tulajdoni lapon 23 m2-es, a galériának köszönhetően azonban a valóságban közel 36 m2 hasznos teret biztosító, földszinti tégla lakás.

A lakás két külön nyíló szobával, galériával, külön konyhával, fürdőszobával és előszobával rendelkezik, így méretéhez képest meglepően tágas, jól tagolt életteret kínál. A modern klímás fűtés alacsony fenntartási költséget biztosít, a társasház pedig rendezett, stabil közösséggel.

A környék rendkívül keresett albérlők körében: azonnal, könnyen és magas hozammal kiadható.

A kiváló közlekedés (M3, 4-6 villamos, Nyugati) és a környék szolgáltatásai miatt hosszú távon is biztos bérlői körrel számolhat az új tulajdonos.

A valós, galériával együtt hasznosított kb. 36 m2-es tér sokkal élhetőbb, mint amit a hivatalos alapterület sugall - ez különösen vonzóvá teszi a bérlők számára.

Ez a lakás remek választás első otthonként, de különösen jó döntés befektetőknek, akik értéknövelő és stabil bevételt termelő ingatlant keresnek Budapest legdinamikusabban fejlődő városrészében.

Referencia szám: M318848

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint