Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Pannónia utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

46 m²-es, másfél szobás designlakás Újlipótváros legjobb részén

Újlipótváros egyik legkiválóbb utcájában, a Vígszínház szomszédságában, a Margit híd és a Szent István körút között elhelyezkedve kínálok megvételre egy 46 m²-es, másfél szobás, teljes körűen felújított, lakberendező által megálmodott lakást.

A lakás különlegessége, hogy nem egy légterű, hanem valódi, külön nyíló hálószobával rendelkezik ez óriási ritkaság ekkora alapterületen és jelentős értéknövelő tényező.

A teljes felújítás a legapróbb részletekig mindenre kiterjedt:
- új nyílászárók,
- új bejárati ajtó,
- új gépészet és vezetékek,
- modern burkolatok,
- letisztult, egységes, lakberendezői koncepció szerinti enteriőr.

A közel 20 m²-es nappali tágas, elegáns és világos, a külön konyhaétkező pedig megadja azt a kényelmet, amelyet ebben a méretkategóriában ritkán találni. A lakás minden helyisége azonnal költözhető, friss, mégis otthonos atmoszférát teremt.

Lokáció itt kezdődik a XIII. kerület valódi presztízsértéke

Ez Újlipótvárosnak az a része, ahol élni élmény:
- 1 perc séta a Vígszínház
- Néhány percre a Margit híd tökéletes kapcsolódás Buda felé
- Szent István körút és a 4-6-os villamos a saroknál
- Duna-part sétatávolság
- Kávézók, éttermek, kulturális helyszínek mind karnyújtásnyira

Ez a lokáció az elmúlt években különösen felértékelődött nem véletlenül: a környék egyszerre élhető, elegáns és kiválóan megközelíthető.

A lakás ideális választás:
- saját otthonnak,
- befektetésnek,
- igényes bérlőnek való kulcsrakész ingatlanként.

A gépesített konyhabútort az ár nem tartalmazza, kötelezően megvásárolandó eleme a lakásnak, további 2.000.000 Ft-ért. A további bútorzat megvásárlása megbeszélés alapján lehetséges.

Az ingatlan szomszédos lakása is megvásárolható, melyet az alábbi linken tekinthet meg: https://dh.hu/ingatlan/LK072833

A két lakás együttesen 95m2, 170.000.000 Ft.

Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az egyedi, harmonikusan kialakított lakásnak a hangulatát, kérem, keressen bizalommal. Örömmel mutatom meg.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Pannónia utca, 3. emelet