Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy exkluzív, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén.

XIII. ker., Újlipótvárosban, Gogol utcában egy 2003-ban épült, modern, liftes társasház 2. emeletén kínálunk eladásra egy 77 m²-es, nappali + 3 külön nyíló hálószobás, duplakomfortos, erkélyes lakást, amely a környék egyik valódi különlegessége. A lakás a felújítást követően még nem volt lakva, így új tulajdonosa teljesen friss, prémium állapotot vehet át.

Főbb paraméterek

* Alapterület: 77 m²

* Kialakítás: nappali + 3 hálószoba

* Komfortfokozat: duplakomfortos

* Közösköltség: 34.000.- Ft (általános dolgokon felül tartalmazza a fűtésátalányt is)
* Elhelyezkedés: emeleti, világos

* Társasház: 2003-as építés, modern, karbantartott, lift, portaszolgálat

* Erkély: 1-2 fő számára ideális

* Állapot: teljeskörű, prémium felújítás után

* Felszereltség: teljesen felszerelt, bútorozott és gépesített

* Azonnal költözhető, ráfordítás nélkül


A lakás felújítása során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt – a kivitelezés színvonala, a felhasznált anyagok és a beépített elemek minősége ritkán elérhető kategóriát képvisel Újlipótvárosban.

Felújítási jellemzők:
* felső kategóriás hideg- és melegburkolatok

* időtálló, elegáns színvilág

*MINDEN lakószoba klimatizált
* minőségi szaniterek és prémium fürdőszobai elemek

* újonnan beépített, modern gépészet

* energiatakarékos, korszerű világítás

* letisztult, dizájnos beltéri ajtók

* átgondolt enteriőr, harmonikus vizuális koncepcióval


Minden részlet gondosan megtervezett – a cél egy modern, elegáns, hosszú távon értékálló otthon kialakítása volt.

A lakás bútorozottan és teljesen gépesítve kerül átadásra, ami ritka és rendkívül kényelmes megoldás a leendő tulajdonosnak.

Felszereltség többek között:
* beépített konyhabútor

* minőségi konyhai gépek (sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép, elszívó)

* modern, kényelmes bútorok

* megtervezett tárolási megoldások

* stílusos dekorok, lámpák, enteriőr elemek

A lakás vásárlója valóban kulccsal a kézben költözhet be.

A nappali + 3 hálós kialakítás lehetővé teszi:

* akár 2 gyermekes család kényelmes elhelyezését

* home office megoldást

* igényes bérbeadást

* értékálló befektetést


A terek világosak, jól szeparáltak és könnyen berendezhetők.


A környék Budapest egyik legélhetőbb, legbiztonságosabb és legkeresettebb része.
Pár perc sétával elérhető:

* Duna-part

* Szent István park

* Pozsonyi út kávézói, éttermei, cukrászdái

* Westend

* kiváló tömegközlekedés (M3 metró, 4-6 villamos, buszok)


A környék vibráló, ugyanakkor békés — ideális minden korosztály számára.

Ez az ingatlan tökéletes választás:
* fiatal pároknak

* családoknak

* home office-ban dolgozóknak

* igényes vásárlóknak

* befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek


Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet